2025版厂房租赁合同中租赁物租赁物租赁用途及变更协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同中租赁物租赁物租赁用途及变更协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物现状

3.租赁用途

3.1原租赁用途

3.2新租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维修责任

7.2维护保养标准

8.租赁物使用限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.租赁物变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.租赁物退租

10.1退租条件

10.2退租程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房；

（2）“租赁物”指甲方提供给乙方的厂房；

（3）“租赁用途”指乙方使用租赁物的目的；

（4）“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起始日期至终止日期；

（5）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

（6）“违约”指一方违反本合同约定的义务；

（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体信息

租赁物为位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，建筑年代为[具体年份]，房屋所有权证号为[具体证号]。

2.2租赁物现状

租赁物目前处于良好状态，无损坏，乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并保持其原有状态。

第三条租赁用途

3.1原租赁用途

乙方租赁厂房的原始用途为[原租赁用途]。

3.2新租赁用途

经双方协商一致，乙方同意将租赁用途变更为[新租赁用途]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。

5.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[百分比]%作为滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

6.2调整幅度

租金调整幅度不得超过[百分比]%，调整后的租金应在调整后的第一个支付周期内生效。

第七条租赁物维护与保养

7.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

7.2维护保养标准

乙方应按照租赁物的使用性质和维护保养要求，对租赁物进行定期检查和维护保养。

第八条租赁物使用限制

8.1使用范围

乙方仅可按本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

8.2使用限制

（1）危害租赁物安全、损坏租赁物；

（2）违法经营活动；

（3）影响相邻权利人正常使用；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的事项。

第九条租赁物变更

9.1变更条件

如需变更租赁用途，乙方应提前[具体天数]日向甲方提出书面申请，并说明变更原因和用途。

9.2变更程序

甲方收到乙方的书面申请后，应在[具体天数]日内予以答复。如同意变更，双方应签订补充协议，并办理相关手续。

第十条租赁物退租

10.1退租条件

在租赁期限届满或本合同解除的情况下，乙方有权退租租赁物。

10.2退租程序

乙方应在租赁期限届满或本合同解除前[具体天数]日向甲方提出书面退租申请，并按照甲方要求办理退租手续。

第十一条违约责任

11.1违约行为

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金；

（3）任何一方违反本合同约定的其他义务，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条合同解除

12.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）一