市区房屋抵押担保借款合同5篇.docx

市区房屋抵押担保借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人借款人民币XX元，为保障贷款人的利益，抵押人自愿将其名下的位于市区的房屋抵押给贷款人作为借款的担保。经协商，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款人向贷款人借款人民币XX元，借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款人应按照约定的还款计划进行还款，每月偿还贷款本金及利息。

3.借款人需按照合同约定的利率支付利息。利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.借款人应按期偿还贷款本息。如借款人未按时还款，贷款人可以向借款人收取逾期罚息。

二、抵押条款

1.抵押人自愿将其名下的位于市区的房屋抵押给贷款人作为借款的担保。房屋地址为：XXXX。

2.抵押人应保证抵押的房屋权属清晰，无争议。如抵押人违反此承诺，贷款人有权解除抵押合同并要求抵押人赔偿损失。

3.抵押人应积极配合贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人的原因导致抵押登记无法完成，贷款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

4.在借款人还清贷款本息前，抵押人不得擅自处置抵押房屋。如抵押人违反此规定，贷款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.借款人如未按时还款或违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。贷款人可以向借款人收取违约金或滞纳金。

2.抵押人如违反合同约定的条款，应承担相应的违约责任。贷款人有权解除抵押合同并要求抵押人赔偿损失。

四、争议解决

1.如因借款人或抵押人的原因导致合同无法按时履行或产生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应遵守法律法规和合同约定。如有违反法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就市区房屋抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：固定利率，年利率为______%。

4.还款方式：______。

二、抵押条款

1.抵押物：位于市区（县）的房屋，产权证号：______，建筑面积：______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）______元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由丙方承担。

三、担保条款

1.丙方对借款人的借款本息及费用承担连带的保证责任。

2.保证期间：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.保证范围：包括借款本息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的______%计算。

2.乙方如未按合同约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。赔偿金额按贷款金额的______%计算。

3.丙方如未按合同约定履行保证责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。违约金额按担保金额的______%计算。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用