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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂区物业管理与物业费调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用标准

3.3物业服务费用支付方式

4.物业费调整机制

4.1物业费调整依据

4.2物业费调整程序

4.3物业费调整通知

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任与义务

5.2业主方责任与义务

6.物业维修与养护

6.1物业维修养护范围

6.2物业维修养护责任

6.3物业维修养护费用

7.物业安全与消防

7.1物业安全管理

7.2消防安全管理

7.3应急预案

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业维护费用

9.物业档案管理

9.1物业档案范围

9.2物业档案管理责任

9.3物业档案查阅

10.物业纠纷处理

10.1物业纠纷处理原则

10.2物业纠纷处理程序

10.3物业纠纷处理机构

11.合同期限与续签

11.1合同期限

11.2合同续签

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

13.3违约责任争议解决

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效与备案

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：___________

1.1.2物业服务方住所：___________

1.1.3物业服务方法定代表人：___________

1.1.4物业服务方联系方式：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方住所：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系方式：___________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域为：___________

2.1.2物业管理区域面积：___________

2.2物业管理服务内容

2.2.1常规物业管理服务

2.2.1.1清洁服务

2.2.1.2环卫绿化服务

2.2.1.3公共设施维护

2.2.1.4保安巡逻服务

2.2.1.5物业维修服务

2.2.2特殊物业管理服务

2.2.2.1物业装修管理

2.2.2.2物业租赁管理

2.2.2.3物业保险服务

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

2.3.2物业管理服务质量应符合业主方合理需求。

3.物业服务费用

3.1物业服务费用构成

3.1.1常规物业管理服务费用

3.1.2特殊物业管理服务费用

3.1.3附加服务费用

3.2物业服务费用标准

3.2.1常规物业管理服务费用标准按___________元/平方米·月计收。

3.2.2特殊物业管理服务费用标准另行协商确定。

3.3物业服务费用支付方式

3.3.1物业服务费用应按月缴纳。

3.3.2物业服务费用缴纳期限为每月___________日前。

4.物业费调整机制

4.1物业费调整依据

4.1.1物业服务成本变化

4.1.2物业服务市场行情

4.1.3政府相关规定

4.2物业费调整程序

4.2.1物业服务方应在调整前___________日向业主方发出书面通知。

4.2.2业主方有权在收到通知后___________日内提出异议。

4.3物业费调整通知

4.3.1物业服务方应将调整后的物业费标准书面通知业主方。

4.3.2物业费调整通知应明确调整后的物业费起始时间。

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任与义务

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

5.1.2维护物业管理区域内的公共秩序。

5.1.3保护业主合法权益。

5.2业主方责任与义务

5.2.1遵守物业管理规章制度。

5.2.2不得损害他人合法权益。

5.2.3按时缴纳物业服务费用。

8.物业维修与养护

8.1物业维修养护范围

8.1.1常规维修养护

8.1