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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房贷款合同签订风险提示

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属情况

4.贷款条件

4.1贷款申请条件

4.2贷款审批条件

4.3贷款发放条件

5.风险提示

5.1房产估值风险

5.2房产交易风险

5.3贷款利率风险

5.4信用风险

5.5法规政策风险

6.合同双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.贷款发放及还款

7.1贷款发放流程

7.2还款流程

7.3还款计划及还款方式

8.逾期及违约责任

8.1逾期还款责任

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2房地产买卖合同

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1合同份数

13.2合同生效日期

13.3合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版二手房购房贷款合同”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1甲方（借款人）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.4.2乙方（贷款银行）：

银行名称：______

银行地址：______

联系电话：______

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

2.4还款方式：本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

3.房产基本信息

3.1房产地址：甲方购买的房产地址为______。

3.2房产面积：房产面积为______平方米。

3.3房产用途：房产用途为______。

3.4房产权属情况：房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.贷款条件

4.1贷款申请条件：

4.1.1甲方具有完全民事行为能力；

4.1.2甲方有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力；

4.1.3甲方提供的房产符合银行贷款条件。

4.2贷款审批条件：乙方将对甲方的贷款申请进行审批，审批结果以乙方书面通知为准。

4.3贷款发放条件：在甲方满足贷款条件且乙方审批通过后，乙方将在______个工作日内向甲方发放贷款。

5.风险提示

5.1房产估值风险：房产估值可能存在误差，甲方需承担估值风险。

5.2房产交易风险：房产交易过程中可能存在交易风险，甲方需自行承担。

5.3贷款利率风险：贷款利率可能因市场变化而调整，甲方需承担利率风险。

5.5法规政策风险：法律法规和政策可能发生变化，甲方需承担相关风险。

6.合同双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务；

6.1.2甲方应按照合同约定及时足额偿还贷款本息；

6.1.3甲方应保持房产权属清晰，不得擅自处置房产。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审查和审批；

6.2.2乙方