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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同范本（含邻里关系处理）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.邻里关系处理
5.1邻里纠纷处理原则
5.2邻里纠纷解决途径
5.3邻里纠纷处理费用
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续
6.2税费承担
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：房屋测绘报告
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]
1.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]
1.1.3出卖人联系电话：[出卖人联系电话]
1.1.4出卖人地址：[出卖人地址]
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：[买受人姓名]
1.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]
1.2.3买受人联系电话：[买受人联系电话]
1.2.4买受人地址：[买受人地址]
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：[房屋所在城市][房屋所在区域][具体地址]
2.2房屋面积：[房屋面积]平方米
2.3房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]
2.4房屋产权：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价：人民币[房屋总价]元
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付期限]内支付。
3.2.2尾款：人民币[尾款金额]元，于房屋交付前[尾款支付期限]内支付。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]
3.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]
4.房屋交付及验收
4.1交付时间：[房屋交付时间]
4.2验收标准：
4.2.1房屋结构安全、无质量问题。
4.2.2房屋设施设备齐全、正常使用。
4.2.3房屋周边环境符合合同约定。
4.3验收程序：
4.3.1买受人应在房屋交付后[验收期限]内进行验收。
4.3.2买受人验收不合格的，应在[验收期限]内向出卖人提出书面整改要求。
5.邻里关系处理
5.1邻里纠纷处理原则：
5.1.1尊重邻里，相互理解，友好协商。
5.1.2遵守法律法规，维护社会公共利益。
5.2邻里纠纷解决途径：
5.2.1双方协商解决。
5.2.2请求社区居委会调解。
5.2.3依法向人民法院提起诉讼。
5.3邻里纠纷处理费用：
5.3.1双方协商解决的费用由双方承担。
5.3.2通过调解或诉讼解决的费用由败诉方承担。
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续：
6.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。
6.1.2买受人承担过户过程中产生的相关费用。
6.2税费承担：
6.2.1房屋交易税费按国家规定由买受人承担。
6.2.2出卖人应提供相关税务证明，确保买受人依法缴纳税费。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。
8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的[违约金比例]%作为违约金。
8.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题，经鉴定属实，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及支付相应的违约金。
8.2违约责任承担
8.2.1出卖人违约的，应立即采取补救措施，并支付违约金。
8.2.2买受人违约的，应立即采取补救措施，并支付违约金。
8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。
9.合同解除
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