2025版二手房租赁附带租赁保证金退还合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁附带租赁保证金退还合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件

5.4退还流程

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施使用规定

7.3房屋维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2其他约定

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3支付时间：每月_______日前支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金支付方式：_______

5.3退还条件：

5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方按合同约定支付完毕租金及相关费用。

5.3.2租赁期满或合同解除后，承租方在收到出租方退还保证金通知后_______日内，凭相关凭证退还保证金。

5.4退还流程：

5.4.1承租方提交退还保证金申请及相关凭证。

5.4.2出租方核实后，在_______日内退还保证金。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等基础设施的维修责任由出租方承担。

6.1.2房屋内部设施的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的除外。

6.2承租方维修责任：

6.2.1房屋内部设施的日常维护、保养责任由承租方承担。

6.2.2因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方承担维修责任。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制：

7.1.1承租方不得擅自改变房屋用途。

7.1.2承租方不得将房屋转租、转借或分租他人使用。

7.2房屋设施使用规定：

7.2.1承租方应合理使用房屋设施，不得损坏。

7.2.2承租方不得擅自改动房屋内部设施，如需改动，应事先征得出租方同意。

7.3房屋维护责任：

7.3.1承租方应保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内堆放杂物。

7.3.2承租方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的，应向承租方支付_______元的违约金。

8.1.2出租方擅自提高租金或收取额外费用的，承租方有权拒绝支付，并可要求出租方退还已支付的费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______元的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

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