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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度新型工业厂房买卖居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.定义与解释

3.双方的基本信息

4.买卖双方的基本信息

5.工厂的基本信息

6.居间服务的具体内容

7.居间服务的期限

8.居间服务费用及支付方式

9.居间服务的责任与义务

10.工厂买卖合同的相关条款

11.履约保证金

12.违约责任

13.争议解决

14.合同的生效、变更、解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

第二条定义与解释

2.1“居间服务”指乙方作为中介方，为甲方提供新型工业厂房买卖过程中的信息收集、联系、洽谈、协调等服务。

2.2“买卖双方”指甲方作为买方，乙方作为卖方或其代理人，以及双方指定的第三方。

2.3“工厂”指甲方拟购买的工业厂房，包括但不限于建筑、土地、设备等。

第三条双方的基本信息

3.1甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.2乙方（居间方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第四条买卖双方的基本信息

4.1甲方（买方）：

1.拟购买工厂的名称、地址、用途等基本信息；

2.甲方财务状况及购买能力；

3.甲方对工厂的具体要求。

4.2乙方（卖方或其代理人）：

1.工厂的名称、地址、用途等基本信息；

2.工厂的土地使用权、建筑物所有权等权属证明；

3.工厂的价值及出售价格。

第五条工厂的基本信息

5.1工厂的名称、地址、用途等基本信息；

5.2工厂的土地使用权、建筑物所有权等权属证明；

5.3工厂的建筑结构、面积、设备状况等详细信息；

5.4工厂的配套设施、周边环境等。

第六条居间服务的具体内容

6.1乙方负责收集、整理工厂的相关信息，并及时向甲方提供；

6.2乙方协助甲方与乙方联系，安排工厂的实地考察；

6.3乙方协助甲方与卖方进行洽谈，协调双方达成一致；

6.4乙方在买卖过程中提供法律咨询、合同起草等服务。

第七条居间服务的期限

7.1本合同居间服务期限自签订之日起至工厂买卖合同签订之日止；

7.2居间服务期限届满前，如甲方未与乙方达成买卖合同，居间服务期限自动延长至甲方与乙方达成买卖合同之日止。

第八条居间服务费用及支付方式

8.1居间服务费用为工厂成交价格的百分之五（5%）。

8.2甲方应在工厂买卖合同签订后五个工作日内支付居间服务费用给乙方。

8.3居间服务费用支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

第九条居间服务的责任与义务

9.1乙方应尽合理努力，为甲方提供真实、准确、完整的工厂信息。

9.2乙方应在甲方要求的时间内，完成工厂信息的收集、整理和提供。

9.3乙方应保持与买卖双方的沟通，协调双方达成一致意见。

9.4乙方在居间服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

第十条工厂买卖合同的相关条款

10.1乙方应协助甲方起草工厂买卖合同，并确保合同内容合法、合规。

10.2乙方应在甲方与卖方签订工厂买卖合同前，对合同进行审核，并提出修改意见。

10.3乙方应在合同签订后，协助双方办理过户手续。

第十一条履约保证金

11.1甲方应在签订工厂买卖合同前，向乙方支付履约保证金，金额为工厂成交价格的百分之五（5%）。

11.2履约保证金在工厂过户手续办理完毕后无息退还甲方。

11.3如甲方违约，乙方有权扣除履约保证金作为违约金。

第十二条违约责任

12.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为工厂成交价格的百分之十（10%）。

12.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为居间服务费用的百分之五十（50%）。

12.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条