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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带停车位二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.停车位使用

7.1停车位数量

7.2停车位使用规则

7.3停车位费用

8.乙方权利义务

8.1乙方入住手续

8.2乙方使用房屋及设施

8.3乙方维护房屋及设施

9.甲方权利义务

9.1甲方提供房屋及设施

9.2甲方维护房屋及设施

9.3甲方配合乙方入住

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，其中使用面积为90平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业、办公等非居住用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币每月10,000元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的5日。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金为人民币10,000元整。

5.2押金退还条件

在租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋及设施无损坏、租赁费用结清的情况下，甲方应退还全部押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或乙方提前解除合同后的10个工作日内。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

6.2房屋维护责任

房屋及设施的正常维护责任由乙方承担，包括但不限于日常清洁、维修等。

6.3房屋损坏赔偿

如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

7.停车位使用

7.1停车位数量

房屋附带停车位一个。

7.2停车位使用规则

停车位仅供乙方使用，不得转借他人。如遇停车位不足，乙方应自行解决停车问题。

7.3停车位费用

停车位费用为每月500元，乙方应在每月的5日前将费用汇入甲方指定的银行账户。

8.乙方权利义务

8.1乙方入住手续

乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方提供有效身份证明和押金，办理入住手续。

8.2乙方使用房屋及设施

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。

8.3乙方维护房屋及设施

乙方应对房屋及设施进行日常维护，确保其处于良好状态。

9.甲方权利义务

9.1甲方提供房屋及设施

甲方应确保房屋及设施符合租赁要求，并提供必要的使用说明。

9.2甲方维护房屋及设施

甲方应对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

9.3甲方配合乙方入住

甲方应配合乙方办理入住手续，提供必要的协助。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）因房屋及设施存在严重安全隐患，经乙