建设工程工程量清单计价规范.pptVIP

6.2 编制与复核【解析】本条规定了投标人对其他项目投标报价的依据及原则。1.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。2.暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。3.计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。4.总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。中国建设工程造价管理协会投标报价中国建设工程造价管理协会6.2 编制与复核【13条文规费和税金应按本规范第条的规定确定。【解析】本条规定了投标人对规费和税金投标报价的原则。规费和税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性。投标人是法律、法规和政策的执行者，他不能改变，更不能制定，而必须按照法律、法规、政策的有关规定执行。因此、本条规定投标人在投标报价时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算规费和税金。投标报价7.1 一般规定【13条文实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。【08条文】实行工程量清单计价的丈程，宜采用单价合同。中国建设工程造价管理协会合同价款约定7.2 约定内容【13条文】7.2.1发承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定：1预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；2安全文明施工措施的支付计划，使用要求等；3工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；4工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；5施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；6承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法；7工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；8工程质量保证金的数额、预留方式及时间；9违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间；10与履行合同、支付价款有关的其他事项等。中国建设工程造价管理协会合同价款约定中国建设工程造价管理协会8.1 一般规定【13条文工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。【解析】13新增条文。本条规定了工程量计算的根本原则。本条是新增条文。正确的计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。本条明确规定了不论何种计价方式，其工程量必须按照相关工程的现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。采用全国统一的工程量计算规则，对于规范工程建设各方的计量计价行为，有效减少计量争议具有十分重要的意义。鉴于当前工程计量的国家标准还不完善，如还没有国家计量标准的专业工程，可选用行业标准或地方标准。工程计量中国建设工程造价管理协会8.2 单价合同的计量【解析】本条规定了工程量在工程结算中的确定原则。本条是在“08规范”第条的基础上改写的，仍保留为强制性条文。招标工程量清单标明的工程量是招标人根据拟建工程设计文件预计的工程量，不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，这一点是毫无疑义的。招标文件中工程量清单所列的工程量，一方面是各投标人进行投标报价的共同基础，另一方面也是对各投标人的投标报价进行评审的共同平台，是招投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实、信用原则的具体体现。发承包双方对合同工程进行工程结算的工程量应按照经发承包双方认可的实际完成工程量确定，而非招标工程量清单所列的工程量。此条同时与本规范第条相呼应，进一步明确了招标人或其他委托的工程造价咨询人編制工程量清单的责任，体现了权、责对等的原则。【13条文工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。工程计量中国建设工程造价管理协会8.3 总价合同的计量【13条文采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。【解析】13新增条文。本条规定了采用施工图预算形成的总价合同的计量原则。由于承包人自行对施工图纸进行计量，因此，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。这是与单价合同的最本质区分。工程计量8.3 总价合同的计量【13条文总价合同约定的项目计量应以合同工程经审定批准的施工图纸为依据，发承包双方应在合同中约定工程计量的形象目标或时间节点进行计量。【解析】13新增条文。本条规定了总价合同计量的依据。本条规定了总价合同项目的计量，发承包双方应在合