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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度文化产业园区厂房租赁居间服务协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.租赁厂房的详细信息
3.1厂房位置与面积
3.2厂房结构及设施
3.3厂房使用性质
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
4.2租赁起始日期
4.3租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
7.使用管理与维护责任
7.1甲方使用管理责任
7.2乙方使用管理责任
7.3厂房维护责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：厂房租赁清单
12.2附件二：租金支付凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3生效日期
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲方将位于市区路的厂房出租给乙方使用，乙方接受甲方提供的厂房租赁居间服务，双方就租赁事宜达成一致，共同遵守本合同约定。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：文化产业园区
法定代表人：
住所地：市区路号
2.2乙方基本信息
乙方名称：企业
法定代表人：
住所地：市区路号
3.租赁厂房的详细信息
3.1厂房位置与面积
厂房位于市区路号，占地面积为1000平方米。
3.2厂房结构及设施
厂房为单层钢结构建筑，内部设施包括：办公室、仓库、生产车间、卫生间等。
3.3厂房使用性质
厂房使用性质为工业生产，适用于乙方开展相关文化产业项目。
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
4.2租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
4.3租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元。
5.2租金支付时间
乙方应于每月5日前支付当月租金。
5.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
乙方需支付租赁保证金人民币5万元。
6.2保证金缴纳方式
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。
7.使用管理与维护责任
7.1甲方使用管理责任
甲方负责提供符合租赁合同约定的厂房，并确保厂房设施的正常使用。
7.2乙方使用管理责任
乙方应合理使用厂房，遵守国家相关法律法规，确保生产安全。
7.3厂房维护责任
甲方负责厂房的日常维护，乙方在使用过程中对厂房造成的损坏负责修复或赔偿。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按时提供符合约定的厂房，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。
若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，乙方应立即修复或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。
9.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。
10.2合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后30日内未采取补救措施或未支付违约金；
（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为合
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