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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度教育科技产业园厂房出租及教学资源合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租标的物

2.1厂房基本情况

2.2教学资源基本情况

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.用途限制

6.1出租厂房用途

6.2教学资源用途

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修与保养费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：厂房及教学资源清单

13.2附件二：租赁面积图

13.3附件三：租金支付计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：教育科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.1.3厂房结构：框架结构

2.1.4厂房使用年限：剩余50年

2.2教学资源基本情况

2.2.1教学设备清单：投影仪、电脑、音响设备等

2.2.2教学资源数量：共计50套

2.2.3教学资源使用年限：剩余5年

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.出租费用

4.1出租费用总额：人民币100万元

4.2出租费用支付方式：按年支付，每年支付人民币25万元

4.3出租费用支付时间：每年1月1日前支付当年租金

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2租金调整方式：按年调整，每年调整一次

5.3租金调整通知：调整后的租金需在调整前一个月通知承租方

6.用途限制

6.1出租厂房用途：仅限教育科技产业园相关业务使用

6.2教学资源用途：仅限教学活动使用，不得用于其他商业用途

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：负责出租厂房的日常维护和保养，确保其正常使用

7.2承租方保养责任：负责教学资源的日常保养，确保其正常使用

7.3维修与保养费用：维修与保养费用由出租方承担，但超出正常维护范围的费用由承租方承担

8.保险

8.1保险种类：厂房及教学资源财产保险、公众责任保险

8.2保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等导致出租标的物的损失及因意外事故导致第三方的人身伤亡或财产损失

8.3保险费用：保险费用由出租方承担，保险合同由出租方负责办理

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变出租用途、损坏出租标的物、未履行维修保养义务等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余事宜，包括但不限于退还租金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议

11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，