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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房买卖合同违约金比例规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约金比例

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户费用承担

9.3过户时间

10.附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同通知及送达

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版二手房买卖，适用于中华人民共和国境内。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：（房屋具体位置）

房屋面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋建筑结构）

3.2房屋权属情况

房屋产权证号：（房屋产权证号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）

3.3房屋配套设施

配套设施：（房屋所包含的配套设施）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：（交易价格大写）

（小写）：（交易价格小写）

4.2付款方式

（1）首付款：买方应在合同签订后（首付款支付日期）向卖方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：（首付款大写）

（小写）：（首付款小写）

（2）尾款：买方应在房屋交付后（尾款支付日期）向卖方支付尾款，尾款金额为人民币（大写）：（尾款大写）

（小写）：（尾款小写）

4.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后（首付款支付日期）；

尾款支付时间为房屋交付后（尾款支付日期）。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买方。

5.2验收标准

买方应在房屋交付后（验收期限）内对房屋进行验收，验收标准参照《商品房买卖合同》约定的标准执行。

5.3验收程序

（1）买方在验收期限内对房屋进行验收；

（2）买方应在验收结束后3日内向卖方提交书面验收报告；

（3）卖方应在收到验收报告后（整改期限）内对房屋存在的问题进行整改。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）卖方未按合同约定交付房屋；

（2）买方未按合同约定支付购房款；

（3）买方未按合同约定进行房屋验收；

（4）其他违反合同约定的情形。

6.2违约金比例

（1）卖方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金比例为交易价格的（违约金比例）；

（2）买方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金比例为交易价格的（违约金比例）；

（3）买方未按合同约定进行房屋验收，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金比例为交易价格的（违约金比例）；

（4）其他违约情形的违约金比例由双方协商确定。

6.3违约金计算方式

违约金按照实际逾期天数计算，不足一天的按一天计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁。

7.2争议解决机构

（争议解决机构名称）

7.3争议解决程序

（争议解决程序具体内容）

8.合同解除

8.1合同解除条件