商铺租赁合同商铺租赁合同范本7篇.docx

商铺租赁合同:商铺租赁合同范本7篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.商铺的平面布局及设施设备情况，详见附件一。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方享有优先承租权。

2.乙方承租商铺仅作为XX使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。租金支付方式为XX，即每XX月支付一次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币XX元作为承租商铺的保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，并确认在租赁期满后退回保证金的账户信息。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方在租赁期间需自行承担商铺的日常维护、保养等费用。如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、承租资格及违约责任

1.乙方需具备从事所租商铺相关业务的资格和条件，如因乙方原因导致无法从事相关业务，乙方需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项规定和制度，如有违反，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同中的各项条款和规定。

2.在租赁期间，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.合同终止后，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好状态。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.如因合同解除或终止等原因导致纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款和规定均为双方共同协商确定，双方需共同遵守。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方租赁该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第一个月支付当季的租金。甲方需提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。甲方需每月提供水电费账单，乙方需在收到账单后5个工作日内完成支付。

3.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。物业管理