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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产开发项目场地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.场地使用权转让内容

3.1场地使用权转让范围

3.2场地使用权转让期限

3.3场地使用权转让方式

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.场地使用权变更及登记

5.1场地使用权变更

5.2场地使用权登记

6.场地使用权交付

6.1场地使用权交付方式

6.2场地使用权交付时间

7.场地使用权使用及管理

7.1场地使用权使用条件

7.2场地使用权管理责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地使用权转让协议

11.2附件二：场地使用权登记证明

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同解除与终止

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：0

1.2乙方基本信息

乙方名称：YYYY房地产投资有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：0

2.项目场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区路，东至X，南至X，西至X，北至X。

2.2场地面积

场地总面积为10000平方米，其中建筑面积8000平方米，土地面积2000平方米。

2.3土地性质

土地性质为国有建设用地使用权，土地用途为住宅、商业、办公综合用地。

2.4土地用途

甲方同意将场地使用权转让给乙方用于房地产开发，具体用途包括住宅、商业、办公等。

3.场地使用权转让内容

3.1场地使用权转让范围

甲方将场地使用权转让给乙方，包括土地使用权、地上建筑物、构筑物以及附属设施。

3.2场地使用权转让期限

场地使用权转让期限为50年，自合同生效之日起计算。

3.3场地使用权转让方式

场地使用权转让方式为协议转让，甲方同意将场地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

场地使用权转让价格为人民币1000万元整。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付场地使用权转让款的50%，即人民币500万元；剩余50%的转让款，乙方应在场地使用权过户登记后5个工作日内一次性支付给甲方。

4.3付款时间

乙方支付转让款的具体时间为：第一笔款项支付时间为合同签订日后的第5个工作日；第二笔款项支付时间为场地使用权过户登记后的第5个工作日。

5.场地使用权变更及登记

5.1场地使用权变更

甲方应协助乙方办理场地使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方提交变更申请等。

5.2场地使用权登记

场地使用权变更登记手续由乙方办理，甲方应提供必要的协助和便利。

6.场地使用权交付

6.1场地使用权交付方式

甲方应将场地使用权无偿转让给乙方，乙方应按照约定使用场地。

6.2场地使用权交付时间

甲方应在合同签订之日起10个工作日内完成场地使用权的交付，乙方应在本合同签订之日起5个工作日内接收场地使用权。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间交付场地使用权的，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地使用权转让价格的千分之一。

8.1.2乙方未按约定时间支付转让款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让款的千分之一。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.2违约责任承担方式

违约方应按照违约情形，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同生效及终止