2025版二手房买卖合同示范文本：房产增值收益.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同示范文本：房产增值收益

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产坐落地址

1.2房产产权证号

1.3房产面积

1.4房产用途

1.5房产结构

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收方式

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.房产增值收益分配

7.1增值收益计算方法

7.2增值收益分配比例

7.3增值收益分配时间

8.房产抵押情况

8.1抵押权人信息

8.2抵押权人权利义务

8.3抵押解除条件

9.房产权属争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.争议解决及法律适用

13.1争议解决方式

13.2法律适用

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产坐落地址：本合同所指房产位于____市____区____街道____号____单元____室。

1.2房产产权证号：____市____区____街道____号____单元____室房产的产权证号为_______。

1.3房产面积：本合同所指房产的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

1.4房产用途：本合同所指房产的用途为____，符合国家及地方有关房产用途的规定。

1.5房产结构：本合同所指房产为____层____室结构，建筑年代为____年。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：买方名称（个人/法人）：____，身份证号/统一社会信用代码：____。

2.2卖方信息：卖方名称（个人/法人）：____，身份证号/统一社会信用代码：____。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所指房产的交易价格为人民币____元整。

3.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付款。

3.2.2尾款：剩余房款人民币____元整，买方应在本合同约定的交付房产之日起____个工作日内支付。

3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间支付房款。

3.4付款地点：买方应将房款支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____银行

账户名称：____

账号：____

4.房产交付及验收

4.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付房产之日起____个工作日内将房产交付给买方。

4.2交付地点：房产交付地点为本合同第一条所列房产坐落地址。

4.3验收标准：买方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，验收标准如下：

4.3.1房产外观完好，无破损。

4.3.2房产内部设施齐全，符合合同约定。

4.3.3房产附属设施正常运行。

5.房产过户手续

5.1过户时间：卖方应在本合同约定的交付房产之日起____个工作日内协助买方办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担。

5.3过户手续办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、到场办理等。

6.房产税费承担

6.1税费种类：房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。

6.2税费承担比例：税费承担比例按照国家及地方相关规定执行。

6.3税费支付时间：买方应在本合同约定的交付房产之日起____个工作日内支付税费。

7.房产增值收益分配

7.1.1增值收益=房产交易价格房产原值。

7.1.2房产原值根据房产购置时间、购置价格及国家相关规定计算。

7.2增值收益分配比例：增值收益的分配比例为买方____%，卖方