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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度店面租赁房屋租赁合同违约责任书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.租赁房屋使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用规范

4.租赁房屋维护

4.1维护责任

4.2维护费用

4.3维护期限

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除情形

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同附件

10.1租赁房屋照片

10.2合同签订日期

10.3合同双方签字盖章

11.合同附件

11.1租赁房屋平面图

11.2租赁房屋设施清单

11.3合同签订地点

12.合同附件

12.1合同签订见证人

12.2合同签订证人签字

12.3合同签订证人联系方式

13.合同附件

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同双方签字盖章

14.合同附件

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2租赁房屋基本情况

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：_______元

租金总额：_______元

2.2租金支付时间

每月_______日前支付下月租金

2.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。

3.租赁房屋使用

3.1使用范围

乙方仅可使用租赁房屋进行_______（具体用途）。

3.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）损坏房屋设施；

（4）改变房屋结构。

3.3使用规范

（1）保持房屋清洁卫生；

（2）合理使用水电；

（3）爱护房屋设施；

（4）不得擅自改变房屋用途。

4.租赁房屋维护

4.1维护责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担。

4.2维护费用

房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3维护期限

甲方应在收到乙方维修通知后的_______日内进行维修。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用限制；

（3）乙方损坏房屋设施；

（4）乙方擅自改变房屋用途；

（5）乙方造成房屋安全事故。

5.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的滞纳金；

（2）乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方损坏房屋设施，应承担维修费用；

（4）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（5）乙方造成房屋安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3违约赔偿

乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决期限

双方应在发生争议后的_______日内协商解决。

6.3争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方单方面解除合同；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（4）其他法律法规规定的合同终止情形。

8.3合同终止后的处理

（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并保持房屋整洁；

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