2025版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证与调查协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证与调查协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用范围

1.2合同主体及权利义务

1.3房屋交易信息真实性保证

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋交易价格及支付方式

3.1交易流程

3.2居间服务费用及支付方式

3.3居间服务期限

4.1交易安全保障措施

4.2交易过程中风险提示

4.3违约责任

5.1房屋交易税费承担

5.2交易过程中费用支付

5.3交易成功后的税费结算

6.1合同解除条件及程序

6.2合同终止后的责任承担

6.3合同解除后的费用结算

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用承担

8.1合同生效及终止

8.2合同修改及补充

8.3合同附件

9.1必威体育官网网址条款

9.2知识产权保护

9.3合同解除及终止后的知识产权归属

10.1合同履行与监督

10.2履行合同过程中的变更及通知

10.3履行合同过程中的违约责任

11.1合同解除及终止后的通知与公告

11.2合同解除及终止后的债权债务处理

11.3合同解除及终止后的后续服务

12.1合同附件及补充协议

12.2合同解除及终止后的附件处理

12.3合同解除及终止后的补充协议

13.1合同签订时间及地点

13.2合同生效时间

13.3合同解除及终止时间

14.1合同附件清单

14.2合同签署人及代表

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同适用于2025版二手房中介居间合同，适用于房屋买卖双方在中介机构的居间服务下进行的房屋交易。

第二条合同主体及权利义务

2.1出卖方：指房屋的所有权人，同意将房屋出售给买受方。

2.2买受方：指购买房屋的当事人。

2.3中介方：指提供居间服务的房地产中介机构。

2.4出卖方、买受方及中介方均应具备完全民事行为能力，且具备相应的权利义务。

第三条房屋交易信息真实性保证

3.1出卖方保证所提供的房屋交易信息真实、准确、完整。

3.2出卖方承诺房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或限制性条件。

3.3买受方有权要求出卖方提供房屋权属证明、房屋交易价格等相关证明材料。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格由买卖双方协商确定，并在本合同中明确约定。

4.2买受方应按照本合同约定的支付方式支付房屋交易款项。

4.3房屋交易款项支付时间、方式及金额在本合同中详细列明。

第五条交易流程

5.1买卖双方在中介方的见证下签订本合同。

5.2买卖双方按照本合同约定的交易流程办理房屋过户手续。

5.3中介方负责协助买卖双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第六条居间服务费用及支付方式

6.1中介方提供居间服务，服务费用由买卖双方共同承担。

6.2居间服务费用在本合同中明确约定，包括但不限于佣金、税费等。

6.3居间服务费用支付时间、方式及金额在本合同中详细列明。

第七条交易安全保障措施

7.1中介方应采取必要的安全保障措施，确保交易过程中买卖双方的资金安全。

7.2交易过程中，中介方应监督买卖双方按照本合同约定的支付方式进行款项支付。

7.3如发生交易纠纷，中介方应积极协助双方协商解决，必要时可依法向有关部门投诉或申请仲裁。

第八条房屋交易税费承担

8.1出卖方负责缴纳房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

8.2买受方根据国家相关政策规定，承担相应的税费。

8.3交易过程中产生的税费具体金额及缴纳时间由买卖双方在合同中约定。

第九条交易过程中费用支付

9.1买卖双方在交易过程中产生的费用，如房屋评估费、贷款手续费等，由各自承担。

9.2买卖双方应在交易过程中按照合同约定的时间节点支付相关费用。

9.3中介方协助买卖双方办理交易过程中的费用支付事宜。

第十条交易成功后的税费结算

10.1交易成功后，买卖双方应按照合同约定的时间进行税费结算。

10.2中介方应协助买卖双方完成税费结算手续，确保税费缴纳符合国家规定。

10.3如因税费问题产生争议，中介方应积极协调，协助双方解决。

第十一条合同解除条件及程序

11.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同。

11.2