2025年度店面房屋租赁合同（含转租条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度店面房屋租赁合同（含转租条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋具体位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租金调整条款

3.1.租金调整时间

3.2.租金调整幅度及条件

4.转租条款

4.1.转租条件

4.2.转租程序

4.3.转租租金及收益分配

5.房屋使用及维护责任

5.1.承租方使用要求

5.2.房屋维护及保养责任

5.3.禁止事项

6.房屋损坏及维修责任

6.1.房屋损坏界定

6.2.维修责任及费用承担

7.不可抗力条款

7.1.不可抗力事件定义

7.2.不可抗力事件发生后的处理

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同附件

11.2.相关证明文件

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.其他约定事项

13.合同签署

13.1.签署地点

13.2.签署日期

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋具体位置及面积

2.1.1房屋所在地址：

2.1.2房屋面积：平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：

2.2.2租赁终止日期：

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：元/月

2.3.2支付方式：按月支付，每月前10个工作日内支付

2.3.3支付账户：

第三条租金调整条款

3.1租金调整时间

3.1.1租金调整周期：每年1月1日

3.2租金调整幅度及条件

3.2.1调整幅度：根据市场行情和房屋状况进行调整

3.2.2调整条件：双方协商一致

第四条转租条款

4.1转租条件

4.1.1转租需征得出租方书面同意

4.1.2转租方需具备合法经营资格

4.2转租程序

4.2.1转租方需向出租方提交转租申请

4.2.2出租方在收到转租申请后5个工作日内给予答复

4.3转租租金及收益分配

4.3.1转租租金由转租方自行约定

4.3.2转租收益按原合同约定比例分配

第五条房屋使用及维护责任

5.1承租方使用要求

5.1.1承租方须按照房屋原用途使用房屋

5.1.2不得擅自改变房屋结构及用途

5.2房屋维护及保养责任

5.2.1承租方负责房屋的正常使用和日常维护

5.2.2保持房屋的整洁、卫生和完好

5.3禁止事项

5.3.1不得在房屋内进行违法活动

5.3.2不得擅自搭建、拆除房屋结构

第六条房屋损坏及维修责任

6.1房屋损坏界定

6.1.1自然损耗及合理磨损不计入损坏

6.1.2由于人为原因造成的损坏属于损坏

6.2维修责任及费用承担

6.2.1承租方负责房屋的维修，维修费用由承租方承担

6.2.2因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力事件定义

7.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

7.2不可抗力事件发生后的处理

7.2.1双方应及时协商处理因不可抗力事件造成的损失

7.2.2在不可抗力事件发生后，合同期限可相应顺延

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3出租方因房屋存在安全隐患，经书面通知后，承租方未在合理期限内整改；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿；

8.2.2出租方因房屋需要收回自用或进行重大修缮；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支