2025年度店面房租赁带租后市场评估服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度店面房租赁带租后市场评估服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.店面房租赁基本情况

2.1店面房位置

2.2店面房面积

2.3店面房结构

2.4店面房用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.租赁期间费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.租赁合同终止及续租

8.1合同终止

8.2合同续租

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：店面房租赁合同

12.2附件二：店面房租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.店面房租赁基本情况

2.1店面房位置：市区街道号

2.2店面房面积：100平方米

2.3店面房结构：框架结构，单层

2.4店面房用途：商业经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5,000元

4.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起3日内，承租方应向出租方支付保证金

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在租赁合同终止后10日内退还给承租方

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.1.1按照租赁合同约定使用店面房

5.1.2享有店面房的占有、使用、收益权

5.1.3在租赁期限内，有权要求出租方维修店面房及其附属设施

5.2租赁方义务

5.2.1按时支付租金及保证金

5.2.2不得擅自改变店面房的结构、用途

5.2.3保持店面房的整洁，爱护店面房及其附属设施

5.3出租方权利

5.3.1按时交付店面房及附属设施

5.3.2享有租金收益

5.3.3对承租方进行监督管理

5.4出租方义务

5.4.1按照租赁合同约定交付店面房及附属设施

5.4.2对店面房及其附属设施进行必要的维修和保养

5.4.3不得随意解除租赁合同

6.租赁期间费用承担

6.1水电费：由承租方按实际使用情况承担

6.2物业管理费：由承租方按照物业管理公司的收费标准承担

6.3其他相关费用：包括但不限于网络费、电话费等，由承租方承担

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前30日书面通知对方

7.1.2经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2合同解除

7.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）承租方未按时支付租金或保证金；

（2）承租方擅自改变店面房结构、用途；

（3）承租方违反合同约定的其他义务。

7.2.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）出租方未按时交付店面房及附属设施；

（2）出租方违反合同约定的其他义务。

7.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照合同约定承担相应的责任。

8.租赁合同终止及续租

8.1合同终止

8.1.1租赁期满，合同自动终止。

8.1.2在租赁期满前，如一方有意续租，应提前3个月书面通知对方。

8.1.3续租期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限的两倍。

8.2合同续租

8.2.1续租租金根据市场行情及双方协商确定。

8.2.2续租合同应与原合同具有同等法律效力。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或保证金；

9.1.2承租方擅自改变店面房结构或用