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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖全程托管委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
1.2乙方（买方）基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房产过户手续
4.1过户申请
4.2材料准备
4.3过户费用
4.4过户时间
5.房产查验及交付
5.1查验内容
5.2查验时间
5.3交付条件
5.4交付时间
6.房产瑕疵及违约责任
6.1瑕疵定义
6.2瑕疵处理
6.3违约责任
7.佣金及费用
7.1佣金比例
7.2佣金支付方式
7.3其他费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.其他约定事项
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知方式
11.3法律适用
12.合同附件
12.1房产信息清单
12.2付款凭证
12.3其他附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同备案及存档
14.1备案机关
14.2存档方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.2乙方（买方）基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.房产基本信息
2.1房产位置
具体地址：_______
2.2房产面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
2.3房产产权
产权证号：_______
产权性质：_______
2.4房产用途
住宅/商业/办公：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价：_______元
3.2付款方式
首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
尾款：_______元，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；
3.3付款时间节点
首付款支付时间：_______年_______月_______日；
尾款支付时间：_______年_______月_______日；
4.房产过户手续
4.1过户申请
甲方应在合同签订之日起_______个工作日内向相关部门提出房产过户申请；
4.2材料准备
双方应按照相关规定准备房产过户所需材料，并于_______年_______月_______日前提交；
4.3过户费用
过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准；
4.4过户时间
过户手续办理完毕后_______个工作日内，甲方应将房产交付乙方；
5.房产查验及交付
5.1查验内容
乙方有权在合同签订后_______个工作日内对房产进行查验，查验内容包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等；
5.2查验时间
查验时间：_______年_______月_______日；
5.3交付条件
5.4交付时间
交付时间：_______年_______月_______日；
6.房产瑕疵及违约责任
6.1瑕疵定义
瑕疵指房产存在影响居住或使用的缺陷、损坏或不符合合同约定的情况；
6.2瑕疵处理
如发现房产存在瑕疵，乙方应在_______个工作日内通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复或赔偿；
6.3违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
7.佣金及费用
7.1佣金比例
乙方支付给甲方佣金总额为_______元，佣金比例为交易价格的_______%；
7.2佣金支付方式
佣金于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；
7.3其他费用
除佣金外，其他费用包括但不限于税费、维修基金等，由双方按照相关规定各自承担。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）合同约定的其他解除条件；
8.2合同终止条件
合同履行完毕，双方无未了事项时，合同终止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成
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