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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖居间合同书（含购房政策咨询）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属情况
2.3房屋现状描述
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖标的物
4.1房屋坐落
4.2房屋面积
4.3房屋结构
4.4房屋配套设施
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.履约期限及违约责任
6.1履约期限
6.2违约责任
7.购房政策咨询
7.1政策咨询内容
7.2咨询费用及支付方式
8.履约条件及交付
8.1履约条件
8.2交付时间及方式
9.产权转移登记
9.1登记申请
9.2登记费用及支付方式
10.税费及费用承担
10.1税费种类及计算方式
10.2费用承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房买卖活动，包括购房政策咨询等相关服务。
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
房屋坐落：[具体地址]
房屋结构：[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]
房屋面积：[具体面积，包括建筑面积、使用面积等]
2.2房屋权属情况
房屋所有权证号：[具体证号]
房屋所有权人：[具体姓名或单位名称]
房屋产权清晰，无产权纠纷，不存在抵押、查封等情况。
2.3房屋现状描述
房屋现状：[具体描述房屋的装修情况、设施设备状况等]
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：[具体名称]
买方地址：[具体地址]
买方联系人：[具体姓名]
3.2卖方基本情况
卖方名称：[具体名称]
卖方地址：[具体地址]
卖方联系人：[具体姓名]
4.买卖标的物
4.1房屋坐落
[具体地址]
4.2房屋面积
[具体面积，包括建筑面积、使用面积等]
4.3房屋结构
[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]
4.4房屋配套设施
[具体描述房屋的配套设施，如电梯、中央空调、燃气等]
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。
5.2支付方式
（1）首付金额：人民币[具体金额]元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款支付：剩余房款于房屋产权转移登记完毕后支付。
6.履约期限及违约责任
6.1履约期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。
6.2违约责任
（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付[具体金额]元的违约金；
（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付[具体金额]元的违约金；
（3）如因双方违约导致合同无法履行的，双方应根据各自违约情况承担相应的法律责任。
7.购房政策咨询
7.1政策咨询内容
本合同包含购房政策咨询服务，具体内容包括但不限于：
（1）购房政策解读；
（2）贷款政策咨询；
（3）税费计算及缴纳；
（4）房屋产权转移登记手续办理。
7.2咨询费用及支付方式
购房政策咨询费用为人民币[具体金额]元整，于合同签订之日支付。支付方式同第五条。
8.履约条件及交付
8.1履约条件
买方应具备合法的购房资格，并在合同约定的期限内支付全部房款。卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并按照约定的时间、方式交付房屋。
8.2交付时间及方式
卖方应在合同约定的履约期限内将房屋交付给买方。房屋交付地点为[具体地址]。交付方式包括但不限于：
（1）办理房屋交接手续；
（2）提供房屋钥匙；
（3）提供房屋产权证明文件。
9.产权转移登记
9.1登记申请
卖方应在合同约定的房屋交付后[具体天数]内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。
9.2登记费用及支付方式
房屋产权转移登记费用由买方承担，具体费用按相关法律法规及实际发生金额计算。支付方式同第五条。
10.税费及费用承担
10.1税费种类及计算方
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