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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度标准版）
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.买卖双方权利与义务
5.1买方权利与义务
5.2卖方权利与义务
6.房屋价格及支付方式
6.1房屋价格
6.2支付方式
6.3付款时间
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付
7.2房屋验收
7.3验收标准
8.产权过户及登记
8.1产权过户
8.2登记手续
8.3登记费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2不可抗力
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范存量房买卖行为，保障双方合法权益。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房屋”指买卖双方约定的位于______的房产；
（2）“买方”指在本合同中购买房屋的当事人；
（3）“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人；
（4）“房屋价格”指买方购买房屋所支付的总金额；
（5）“本合同”指买卖双方签订的存量房买卖合同。
2.2解释
本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规的解释进行理解。
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且卖方有权出售该房屋。
3.2房屋位置
房屋位于______，具体地址为______。
3.3房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。
3.4房屋结构
房屋为______结构，建于______年。
3.5房屋用途
房屋用途为______，不得改变房屋用途。
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
买方名称：______
买方地址：______
买方联系人：______
4.2卖方基本信息
卖方名称：______
卖方地址：______
卖方联系人：______
5.买卖双方权利与义务
5.1买方权利与义务
（1）买方有权要求卖方提供房屋所有权证明等相关文件；
（2）买方有权在房屋交付前对房屋进行查验；
（3）买方应按照本合同约定的房屋价格支付房款；
（4）买方应按照约定的时间、地点接收房屋；
（5）买方应按照国家法律法规和房屋管理相关规定使用房屋。
5.2卖方权利与义务
（1）卖方应保证房屋所有权清晰，无权属纠纷；
（2）卖方应提供房屋所有权证明等相关文件；
（3）卖方应保证房屋符合本合同约定的基本情况；
（4）卖方应按照本合同约定的房屋价格收取房款；
（5）卖方应按照约定的时间、地点将房屋交付给买方。
8.房屋价格及支付方式
8.1房屋价格
房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。
8.2支付方式
（1）买方应在签订本合同之日起______日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；
（2）买方应在房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；
（3）房屋交付后，买方应在______日内支付剩余的房屋总价款，即人民币______元整。
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付
卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。
9.2房屋验收
（1）买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收；
（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收结束后______日内书面通知卖方；
（3）卖方应在接到买方通知后______日内予以修复或更换，直至满足合同约定。
10.产权过户及登记
10.1产权过户
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
10.2登记手
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