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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务设施设备维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.2设施设备维护

2.3服务期限

3.服务内容

3.1物业管理职责

3.2设施设备维护职责

3.3应急响应

4.服务标准

4.1物业管理标准

4.2设施设备维护标准

4.3服务质量保证

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务期限

6.1合同生效

6.2合同期限

6.3合同续签

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止后的责任

11.3终止后的费用结算

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.2.1物业管理：指乙方按照甲方要求，对甲方提供的物业进行日常管理、维护、修缮和服务的活动。

1.2.2设施设备：指甲方物业范围内的各类建筑物、构筑物、设施、设备和附属设施。

1.2.3维护：指乙方对设施设备进行保养、检查、修理和更换等活动，以确保其正常运行。

第二条服务范围

2.1物业管理服务

2.1.1乙方负责甲方物业的日常清洁、绿化、保安等工作。

2.1.2乙方负责甲方物业的安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等。

2.1.3乙方负责甲方物业的公共区域维修和保养。

2.2设施设备维护

2.2.1乙方负责甲方物业内的各类设施设备的定期检查、保养和维修。

2.2.2乙方负责甲方物业内的水、电、暖、气等公共设施的运行维护。

2.2.3乙方负责甲方物业内的电梯、消防、安防等特种设备的定期检验和保养。

2.3服务期限

2.3.1本协议服务期限自签订之日起至[具体日期]止。

第三条服务内容

3.1物业管理职责

3.1.1乙方负责甲方物业的日常运行管理，确保物业设施设备的正常运行。

3.1.2乙方负责制定并执行物业管理计划，确保物业环境的整洁、安全、舒适。

3.2设施设备维护职责

3.2.1乙方负责设施设备的日常维护，包括清洁、润滑、紧固等。

3.2.2乙方负责设施设备的定期检查，发现问题及时上报并采取措施。

3.2.3乙方负责设施设备的维修，包括小修、中修、大修等。

3.3应急响应

3.3.1乙方负责对突发事件（如停电、停水、火灾等）进行及时处理。

3.3.2乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内到达现场进行处理。

第四条服务标准

4.1物业管理标准

4.1.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务。

4.1.2乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量。

4.2设施设备维护标准

4.2.1乙方应按照设施设备的生产厂家规定和行业标准，进行定期检查、保养和维修。

4.2.2乙方应确保设施设备的正常运行，减少故障和维修次数。

4.3服务质量保证

4.3.1乙方应设立服务质量投诉渠道，接受甲方对物业管理服务的投诉。

4.3.2乙方应在接到投诉后[具体时间]内进行处理，并向甲方反馈处理结果。

第五条服务费用

5.1费用构成

5.1.1本合同服务费用包括物业管理费和设施设备维护费。

5.1.2物业管理费包括日常管理费、公共设施维护费、绿化养护费等。

5.1.3设施设备维护费包括定期检查、保养、维修和更换零部件等费用。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付乙方服务费用。

5.2.2甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。

5.3费用调整

5.3.1如遇政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后，可调整服务费用。

第六条服务期限

6.1合同生效

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同期限

6.2.1本合同服务期限为[具体时间]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

6.3合同续签