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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市更新地产项目招商投资合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.投资方与被投资方

3.1投资方基本信息

3.2被投资方基本信息

3.3投资方与被投资方关系

4.投资方式与投资比例

4.1投资方式

4.2投资比例

4.3投资款支付方式

4.4投资款支付时间

5.项目运营与管理

5.1项目运营模式

5.2项目管理模式

5.3项目运营团队组建

5.4项目运营费用

6.项目收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3收益分配比例

6.4收益分配时间

7.项目风险承担

7.1风险类型

7.2风险承担主体

7.3风险防范措施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目投资协议

11.3附件三：项目运营管理协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更与补充程序

14.其他约定事项

14.1合同签订地

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至项目完成投资及运营管理期满之日止有效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2023年X月X日。

第二条项目概况

2.1项目名称

项目名称为“城市更新地产项目”。

2.2项目地点

项目位于市区街道号。

2.3项目规模

项目占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

2.4项目类型

项目类型为住宅、商业、办公及配套设施。

2.5项目投资总额

项目投资总额为人民币亿元。

第三条投资方与被投资方

3.1投资方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方住所：市区街道号

甲方法定代表人：

3.2被投资方基本信息

乙方名称：城市更新开发有限公司

乙方住所：市区街道号

乙方法定代表人：

3.3投资方与被投资方关系

甲方为乙方项目的主要投资方，乙方为甲方投资项目的运营管理方。

第四条投资方式与投资比例

4.1投资方式

甲方以现金方式对乙方项目进行投资。

4.2投资比例

甲方对乙方项目的投资比例为%，乙方对项目的投资比例为剩余部分。

4.3投资款支付方式

甲方应在合同签订之日起个工作日内将投资款支付至乙方指定账户。

4.4投资款支付时间

甲方应在项目开工前支付%的投资款，项目完工后支付剩余%的投资款。

第五条项目运营与管理

5.1项目运营模式

项目采用甲方负责投资，乙方负责运营管理的模式。

5.2项目管理模式

项目采用项目管理委员会制度，由甲方、乙方共同组成，负责项目运营管理的重大决策。

5.3项目运营团队组建

乙方应组建专业的项目运营团队，负责项目的日常运营管理工作。

5.4项目运营费用

项目运营费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定。

第六条项目收益分配

6.1收益分配原则

项目收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。

6.2收益分配方式

项目收益分为经营性收益和投资性收益，具体分配方式由双方另行协商确定。

6.3收益分配比例

项目收益分配比例由双方在合同中约定，如无约定，则按投资比例分配。

6.4收益分配时间

项目收益分配时间为每个会计年度结束后个工作日内。

第七条项目风险承担

7.1风险类型

项目风险包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、运营风险等。

7.2风险承担主体

项目风险由甲方、乙方按投资比例共同承担。

7.3风险防范措施

双方应共同制定风险防范措施，以降低项目风险。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方投资权益；

8.1.2甲方因政策调整、市场变化等原因，无法继续投资本项目；

8.1.3