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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地方特色餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3联系地址及邮政编码

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置及编号

2.2商铺面积及使用性质

2.3商铺装修及设施状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方法

4.2租金支付期限

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2调整依据及幅度

5.3通知与协商程序

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金用途及退还条件

7.商铺使用规范

7.1使用范围及限制

7.2经营许可证及营业执照要求

7.3环保及安全要求

8.维修及保养责任

8.1商铺日常维修责任

8.2装修及设施更新责任

8.3故意损坏赔偿

9.租赁双方权利义务

9.1租赁双方的权利

9.2租赁双方的义务

10.商铺转租及转借

10.1转租及转借的禁止

10.2特殊情况下转租及转借的处理

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件及程序

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决地点

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2法定代表人或授权代表姓名：________________________

1.3联系电话：________________________

1.4联系地址：________________________

1.5邮政编码：________________________

2.1法定代表人或授权代表姓名：________________________

2.2联系电话：________________________

2.3联系地址：________________________

2.4邮政编码：________________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置及编号：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺使用性质：________________________

2.4商铺装修及设施状况：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁期限：________________________年

3.3租赁期满后的处理方式：________________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：________________________元/月

4.2租金支付期限：每月________________________日前支付

4.3逾期支付租金的违约责任：________________________

第五条租金调整机制

5.1租金调整频率：________________________

5.2调整依据及幅度：________________________

5.3通知与协商程序：________________________

第六条押金及保证金

6.1押金金额：________________________元

6.2押金退还条件：________________________

6.3保证金用途及退还条件：________________________

第七条商铺使用规范

7.1使用范围及限制：________________________

7.2经营许可证及营业执照要求：________________________

7.3环保及安全要求：________________________

第八条维修及保养责任

8.1商铺日常维修责任：乙方负责商铺的日常维修，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维护和保养。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.2装修及设施更新责任：商铺的装修和设施更新由乙方负责，但需提前通知甲方并获得甲方同