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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人住房贷款抵押担保合同范本更新版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1贷款人
2.2借款人
2.3抵押人
2.4抵押权人
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
5.抵押物
5.1抵押物概述
5.2抵押物评估
5.3抵押物登记
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立
6.2抵押权登记
7.抵押物保管与维护
7.1抵押物保管
7.2抵押物维护
8.贷款发放与支付
8.1贷款发放
8.2贷款支付
9.贷款还款
9.1还款计划
9.2还款方式
9.3违约责任
10.抵押物处置
10.1抵押物处置条件
10.2抵押物处置程序
10.3抵押物处置收益
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.违约责任
13.1违约责任概述
13.2违约责任承担
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“贷款人”指提供个人住房贷款的金融机构；
（2）本合同中，“借款人”指向贷款人申请个人住房贷款的自然人；
（3）本合同中，“抵押人”指提供抵押物的自然人；
（4）本合同中，“抵押权人”指取得抵押权的贷款人；
（5）本合同中，“抵押物”指借款人为担保贷款而提供的房产；
（6）本合同中，“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额；
（7）本合同中，“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的期限；
（8）本合同中，“贷款利率”指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的利率；
（9）本合同中，“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息；
（10）本合同中，“抵押权设立”指抵押权人依法取得抵押物的所有权；
（11）本合同中，“抵押权登记”指抵押权人将抵押权设立情况登记于不动产登记机构；
（12）本合同中，“抵押物保管”指抵押权人对抵押物进行妥善保管；
（13）本合同中，“抵押物维护”指抵押权人对抵押物进行必要的维护和保养；
（14）本合同中，“贷款发放”指贷款人将贷款金额支付给借款人；
（15）本合同中，“贷款支付”指借款人按照约定的方式向贷款人支付贷款本息；
（16）本合同中，“违约责任”指借款人未按约定履行合同义务应承担的责任；
（17）本合同中，“抵押物处置”指抵押权人依法对抵押物进行处分；
（18）本合同中，“合同变更”指合同双方在合同有效期内对合同内容的修改；
（19）本合同中，“合同解除”指合同双方在合同有效期内终止合同关系；
（20）本合同中，“争议解决”指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。
1.2解释
本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1贷款人
（1）贷款人名称：________；
（2）贷款人住所：________；
（3）贷款人法定代表人：________。
2.2借款人
（1）借款人姓名：________；
（2）借款人身份证号码：________；
（3）借款人住所：________。
2.3抵押人
（1）抵押人姓名：________；
（2）抵押人身份证号码：________；
（3）抵押人住所：________。
2.4抵押权人
（1）抵押权人名称：________；
（2）抵押权人住所：________；
（3）抵押权人法定代表人：________。
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
借款人从贷款人处获得的贷款总额为人民币________元。
3.2贷款期限
借款人应还清全部贷款本息的期限为________年。
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
贷款利率为年利率________%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
4.2还款方式
借款人应按照等额本息还款方式偿还贷款本息。
5.抵押物
5.1抵押物概述
抵押物为借款人拥有的位于________市________区________路的房产，房产证号为________。
5.2抵押物评估
抵押物的评估价值为人民币________元。
5.3抵押物登记
抵押权人已将抵押权设立情况登记于不动产登记机构。
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立
抵押权人已依法取得抵押物的所有权。
6.2
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