2025版厂房租赁合同：冷链物流中心租赁专项合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同：冷链物流中心租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6合同生效及终止

2.租赁场地

2.1场地面积及位置

2.2场地使用范围

2.3场地设施及设备

2.4场地维护责任

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3其他费用及支付

3.4逾期付款责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2保证金退还条件

4.3保证金利息

5.租赁期间的管理

5.1租赁方权利义务

5.2承租方权利义务

5.3违约责任

6.租赁变更及终止

6.1租赁变更条件

6.2租赁终止条件

6.3租赁终止后的处理

7.冷链物流设施及设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护责任

7.3设施设备更新改造

8.安全生产及环保

8.1安全生产责任

8.2环保要求

8.3事故处理

9.保险

9.1保险种类及金额

9.2保险责任

9.3保险费支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效条件

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同签订时间：[合同签订日期]。

第二条合同标的

2.1租赁场地：位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]，租赁用途为冷链物流中心。

2.2场地使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用上述场地进行冷链物流相关业务活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁期限届满前，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方是否续租。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币[金额]元，按月支付。

4.2支付时间：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

第五条租金及费用

5.1租金支付：承租方应按照约定的租金标准按时支付租金，逾期未支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。

5.2其他费用：水、电、物业管理费等费用由承租方承担，具体费用标准按照相关法律法规及物业收费标准执行。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币[金额]元。

6.2缴纳时间：承租方应在签订合同后[具体日期]内缴纳租赁保证金。

6.3退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应在[具体日期]内无息退还租赁保证金。

第七条租赁期间的管理

7.1租赁方权利义务：

7.1.1出租方负责提供符合合同约定的租赁场地及相关设施。

7.1.2出租方有权监督承租方按照合同约定使用租赁场地。

7.1.3出租方有权要求承租方遵守国家法律法规，确保租赁场地的安全使用。

7.2承租方权利义务：

7.2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途。

7.2.2承租方应妥善保管租赁场地，保持场地整洁，并承担日常维护责任。

7.2.3承租方应遵守国家法律法规，确保租赁场地的安全使用。

第八条冷链物流设施及设备

8.1设施设备清单：租赁场地内包含的冷链物流设施及设备如下：

冷库：[具体型号及容量]个；

冷藏车：[具体型号及数量]辆；

冷链监控系统：[具体型号及功能]套；

其他必要设备：[具体设备名称及数量]。

8.2设施设备维护责任：租赁期间，设施设备的日常维护由承租方负责，确保设备正常运行。出租方负责设施的定期检修和更新改造。

8.3设施设备更新改造：如需对设施设备进行更新改造，双方应协商一致，并按实际成本分摊费用。

第九条安