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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南京房产托管服务合同范本解析

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产托管服务

1.2托管方

1.3被托管方

1.4房产

1.5服务期限

1.6服务费用

1.7服务内容

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

2.5房产权属

2.6房产现状

3.托管方义务

3.1房产维护

3.2房产租赁

3.3房产维修

3.4房产保险

3.5房产租赁收益

3.6房产租金收取

4.被托管方义务

4.1提供房产信息

4.2支付托管费用

4.3配合托管方工作

4.4房产使用限制

4.5房产转让

4.6房产维修费用

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

5.4费用结算

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务结束时间

6.3服务期限延长

6.4服务期限终止

7.房产租赁

7.1租赁对象

7.2租赁价格

7.3租赁期限

7.4租赁合同签订

7.5租赁合同解除

8.房产维修

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修期限

8.4维修合同签订

8.5维修合同解除

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险期限

9.4保险合同签订

9.5保险合同解除

10.房产租赁收益

10.1收益分配

10.2收益结算

10.3收益调整

10.4收益争议

11.房产租金收取

11.1收取方式

11.2收取期限

11.3收取争议

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

12.4争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

13.4违约解除

14.合同解除和终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

14.4合同终止程序

14.5合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产托管服务

本合同所指的房产托管服务，是指托管方在合同约定的服务期限内，对被托管方的房产进行管理、维护、租赁等相关服务的活动。

1.2托管方

托管方是指接受被托管方委托，按照本合同约定提供房产托管服务的自然人或法人。

1.3被托管方

被托管方是指将房产委托给托管方进行托管服务的自然人或法人。

1.4房产

房产是指被托管方拥有的、位于南京市范围内的住宅或商业用途的房产。

1.5服务期限

服务期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1.6服务费用

服务费用为人民币____元整，按年度支付，每年支付一次。

1.7服务内容

1.7.1房产维护：保持房产的整洁、安全，确保房产设施的正常使用。

1.7.2房产租赁：寻找合适的租赁对象，签订租赁合同，并负责租赁合同的履行。

1.7.3房产维修：对房产的损坏进行维修，确保房产的完好。

1.7.4房产保险：购买必要的房产保险，保障房产安全。

1.7.5房产租赁收益：收取租赁合同约定的租金，并定期支付给被托管方。

1.7.6房产租金收取：负责收取租金，并及时通知被托管方。

2.房产信息

2.1房产位置：南京市____区____路____号。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产结构：____层____室____厅____卫。

2.4房产设施：____。

2.5房产权属：____。

2.6房产现状：____。

3.托管方义务

3.1房产维护

托管方应定期检查房产，确保房产的整洁、安全，并负责维修房产的损坏部分。

3.2房产租赁

托管方应积极寻找合适的租赁对象，并在被托管方同意后签订租赁合同，确保租赁合同的履行。

3.3房产维修

托管方应负责房产的日常维修，并确保维修质量。

3.4房产保险

托管方应购买必要的房产保险，并在保险到期前办理续保手续。

3.5房产租赁收益

托管方应定期收取租金，并在每月____日前将租金支付给被托管方。

3.6房产租金收取

托管方应负责收取租金，并及时通知被托管方。

4.被托管方义务

4.1提供房产信息

被托管方应向托管方提供房产的相关信息，包括房产位置、面积、结构、设施等。

4.2支付托管费用

被托管方应按照本合同约定支付托管费用。

4.3配合托管方工作

被托管方应积极配合托管方的工作，包括但不限于签订租赁合同、办理房产保险等。

4.4房产使用限