深圳2025年物业管理服务合同模板汇编8篇.docxVIP

深圳2025年物业管理服务合同模板汇编8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修管理；

（2）绿化养护管理；

（3）卫生保洁管理；

（4）安全防范管理；

（5）车辆停放管理；

（6）其他物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合相关法规和标准，确保物业管理工作的顺利进行。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日止。具体服务期限根据甲方需求确定，最长不超过合同签订后三个月。

2.合同签订后，乙方应立即开始提供物业管理服务，甲方应积极配合乙方完成物业管理工作。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用根据甲方房屋的面积、服务内容和服务期限等因素确定，具体费用标准由双方协商确定。

2.甲方应在合同签订后一次性支付乙方物业管理服务费用，乙方应提供合法有效的税务发票作为收费凭证。

四、物业管理服务中的权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守相关法律法规和规定。

2.乙方有权要求甲方支付物业管理服务费用，并按照合同约定提供物业管理服务。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方完成物业管理工作，并遵守乙方的物业管理规定。

4.乙方应保证物业管理服务的连续性和稳定性，确保物业管理工作的顺利进行。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付应付费用，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.因乙方原因导致物业管理服务工作无法按时完成的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保物业管理工作的顺利进行。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋管理：乙方将对甲方所购房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全使用。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护小区内的公共设施，包括电梯、空调系统、消防设备等。

3.安全管理：乙方将制定安全管理制度，加强小区的安全防范工作，确保甲方的人身和财产安全。

4.环境卫生管理：乙方负责小区的环境卫生工作，包括公共区域的和甲方房屋的清洁保洁。

5.绿化管理：乙方将进行小区绿化工作，为甲方创造一个优美的居住环境。

6.停车场管理：乙方负责小区停车场的日常管理和维护，确保停车秩序井然。

7.客户服务：乙方将提供24小时客户服务，解答甲方的咨询和投诉。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为[服务期限]，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

三、物业管理服务费

1.物业服务费按年收取，甲方应在每年[缴纳日期]前向乙方缴纳下一年的物业服务费。

2.物业服务费的收费标准为：[收费标准]。

3.甲方应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，乙方有权加收滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区秩序。

3.乙方应及时向甲方通报物业管理服务情况，听取甲方的意见和建议。

4.乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理服务过程中的重要事项。

五、违约责任

1.甲方未