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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖及后续物业管理权转移合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律法规清单

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.拆迁房基本情况

3.1房屋坐落及产权信息

3.2房屋结构及面积

3.3拆迁补偿安置情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2支付方式及时间节点

4.3预付款项及尾款支付

5.交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

6.物业管理权转移

6.1物业管理权转移概述

6.2物业管理权转移程序

6.3物业管理权转移费用

7.产权过户手续

7.1产权过户手续概述

7.2产权过户所需文件及材料

7.3产权过户办理流程

8.产权过户税费承担

8.1税费承担原则

8.2各类税费具体承担方式

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2不可抗力条款

12.3合同变更与解除

12.4合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：拆迁补偿协议

14.3附件三：物业管理权转移协议

14.4附件四：相关税费缴纳凭证

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律法规清单

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国个人所得税法》等。

第二条双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条拆迁房基本情况

3.1房屋坐落及产权信息

房屋坐落：____________________

产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.2房屋结构及面积

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

3.3拆迁补偿安置情况

拆迁补偿方式：____________________

安置房面积：____________________平方米

安置房坐落：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

交易价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式及时间节点

支付方式：____________________

支付时间节点：____________________

4.3预付款项及尾款支付

预付款项：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。

尾款支付：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。

第五条交付条件及时间

5.1房屋交付条件

房屋交付条件：房屋产权清晰，无权利瑕疵，符合买卖双方约定的交付条件。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

第六条物业管理权转移

6.1物业管理权转移概述

卖方同意将房屋及物业管理权转移给买方。

6.2物业管理权转移程序

卖方需向物业管理公司办理物业管理权转移手续。

6.3物业管理权转移费用

物业管理权转移费用由卖方承担。

第七条产权过户手续

7.1产权过户手续概述

买方负责办理房屋产权过户手续。

7.2产权过户所需文件及材料

产