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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产场地租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2合同签订双方

1.3租赁场地及用途

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7物业管理费用

1.8物业管理服务内容

1.9物业管理责任与义务

1.10物业管理费用支付方式

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除与终止

1.14合同生效与变更

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同名称：2025年度商业地产场地租赁及物业管理合同

1.3签订日期：_______

1.4合同双方：

（一）出租方：________________

（二）承租方：________________

第二条合同签订双方

2.1出租方信息：

（一）名称：________________

（二）法定代表人：________________

（三）住所地：________________

（四）联系电话：________________

2.2承租方信息：

（一）名称：________________

（二）法定代表人：________________

（三）住所地：________________

（四）联系电话：________________

第三条租赁场地及用途

3.1租赁场地：________________

3.2租赁用途：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限共计_______年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币_______元整

5.2租金支付方式：

（一）支付时间：每月_______日前

（二）支付方式：银行转账

（三）收款账户：________________

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件：________________

6.2租金调整频率：_______年调整一次

6.3调整后的租金金额：人民币_______元整

第七条物业管理费用

7.1物业管理费用金额：人民币_______元整

7.2物业管理费用支付方式：

（一）支付时间：每月_______日前

（二）支付方式：银行转账

（三）收款账户：________________

7.3物业管理服务内容：

（一）环境卫生：________________

（二）公共设施维护：________________

（三）安全保卫：________________

（四）其他服务：________________

第一部分：合同如下：

第八条物业管理责任与义务

8.1出租方责任：

（一）提供符合合同约定的场地，确保场地使用安全；

（二）对场地进行必要的维护和保养；

（三）保障承租方在使用场地过程中的合法权益。

8.2承租方责任：

（一）按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途；

（二）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（三）合理使用场地，保护场地设施，不得损坏；

（四）配合物业管理，遵守物业管理规定。

第九条物业管理费用支付方式

9.1物业管理费用支付时间：每月_______日前

9.2物业管理费用支付方式：银行转账

9.3收款账户：________________

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

（一）未按约定提供场地，应承担违约责任；

（二）未履行维护保养义务，应承担相应责任；

（三）违反物业管理规定，应承担相应责任。

10.2承租方违约责任：

（一）擅自改变场地用途，应承担违约责任；

（二）损坏场地设施，应承担赔偿责任；

（三）违反物业管理规定，应承担相应责任。

第十一条争议解决方式

11.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止

12.1出租方解除合同：

（一）承租方严重违反合同约定；

（二）场地因不可抗力因素无法继续使用。

12.2承租方解除合同：

（一）出租方严重违反合同约定；

（二）场地不符合合同约定，无法正常使用。

第十三条合同生效与变更

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解