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房屋买卖合同正规版下载8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方的购房交易意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，乙方应对文件的真实性进行核实。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等，详情参见附件清单。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后___日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后___日内支付余款______元。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：房屋的过户费用由___方承担。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3.双方应配合办理房屋的过户手续。

4.甲方应交付房屋附属设施，并在交付时保持其良好使用状态。

四、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同的约定，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、合同的生效及法律适用

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。本合同房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.本合同房屋的产权清晰，无任何形式的权属纠纷。甲方对房屋享有完全的产权，有权进行处置。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自违约，需向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定金及房款。违约金金额为交易价格的______%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙