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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带租赁合同二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.租赁条款
5.1租赁期限
5.2租金及支付方式
5.3房屋使用限制
6.过户手续与税费
6.1过户手续办理
6.2税费承担
7.履约责任与违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.履约期限与交付
8.1履约期限
8.2房屋交付
9.履约条件与合同解除
9.1履约条件
9.2合同解除条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同附件效力
14.合同签署与附件
14.1合同签署
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施等。
（2）“买方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。
（3）“卖方”指出售房屋的自然人、法人或其他组织。
（4）“交易价格”指买方购买房屋所支付的全部金额。
（5）“税费”指根据我国法律法规规定，买方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。
2.双方信息
2.1买方信息
买方名称：[买方全称]
买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]
买方住所地：[买方住所地]
2.2卖方信息
卖方名称：[卖方全称]
卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]
卖方住所地：[卖方住所地]
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋地址：[具体地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋用途：[房屋用途]
3.2房屋权属证明
卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
4.2付款方式
（1）买方应在合同签订之日起[付款期限]日内支付交易价格的[付款比例]%作为首付款。
（2）买方应在房屋过户手续办理完毕后[付款期限]日内支付交易价格的[付款比例]%作为第二笔款项。
（3）剩余交易价格在房屋交付后[付款期限]日内一次性支付。
5.租赁条款
5.1租赁期限
买方在取得房屋所有权证后，应将房屋出租给卖方，租赁期限为[租赁期限]年。
5.2租金及支付方式
（1）租金为人民币[租金]元/月。
（2）租金支付方式为每月[支付日]日前支付。
6.过户手续与税费
6.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋过户手续，买方应按照国家法律法规规定支付相关税费。
6.2税费承担
买方应承担房屋过户过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。
8.履约期限与交付
8.1履约期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。
8.2房屋交付
（1）卖方应在本合同生效后[交付期限]日内将房屋交付给买方。
（2）房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无任何权利瑕疵等。
9.履约责任与违约责任
9.1履约责任
（1）卖方应按合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋权属清晰、无争议。
（2）买方应按合同约定的时间、方式支付交易价格及税费。
9.2违约责任
（1）如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金。
（2）如买方未按合同约定支付交易价格及税费，应向卖方支付相当于未支付金额[违约金比例]%的违约金。
（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
11.2不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，
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