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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度厂区租赁合同示范文本（含更新改造）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物地点
3.3租赁物现状
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金数额
5.2支付方式
5.3付款日期
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.租赁物更新改造
7.1更新改造范围
7.2更新改造费用
7.3更新改造期限
8.租赁物的保险
8.1保险责任
8.2保险费用
8.3保险期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用规则
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同附件
14.6合同争议
14.7合同解除
14.8合同终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“租赁物”指出租方提供的厂区及相关设施；
（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日期；
（3）“租金”指本合同约定的租赁物租金；
（4）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；
（5）“保险”指根据本合同约定，由出租方或租赁方负责投保的保险；
（6）“更新改造”指租赁物在租赁期间进行的必要维修、升级或扩建。
1.2解释
对本合同的任何条款如有争议，应按照本合同文义解释。如果文义解释仍不能明确含义，双方应协商解决，协商不成时，可提交本合同约定的争议解决机构解决。
第二条合同双方信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：_______
租赁方法定代表人：_______
租赁方地址：_______
2.2出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方地址：_______
第三条租赁物信息
3.1租赁物名称
厂区及相关设施
3.2租赁物地点
_______（具体地址）
3.3租赁物现状
租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期：_______
第五条租金及支付方式
5.1租金数额：_______（金额）
5.2支付方式：_______（如月付、季付等）
5.3付款日期：_______（具体日期）
第六条租赁物使用及维护
6.1使用范围：租赁方仅限于合同约定的经营范围使用租赁物。
6.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。
6.3维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养。
第七条租赁物更新改造
7.1更新改造范围：租赁物范围内的设施、设备更新改造。
7.2更新改造费用：_______（金额）
7.3更新改造期限：_______（具体日期）
第八条租赁物的保险
8.1保险责任
（1）租赁物本身及其附属设施的火灾保险；
（2）租赁物因自然灾害或意外事故造成的损失保险；
（3）租赁物在租赁期间因第三方责任造成的损失保险。
8.2保险费用
保险费用由出租方承担，具体金额根据保险合同约定。
8.3保险期限
保险期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）租赁方未按时支付租金；
（2）租赁方违反使用限制，造成租赁物损坏；
（3）出租方未按时提供租赁物或未履行维护责任；
（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______（金额）；
（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；
（3）严重违约，守约方有权解除本合同。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构解决。
10.2争议解决机构
争议解决机构为_______（具体名称或地址）。
第十一条合同解除
11.1解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）任何一方违约，经守约方催告后未在合理期限内纠正；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
11.2解除
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