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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色小镇场摊位租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2合同期限

1.3租赁标的物

1.4租赁用途

1.5租赁费用

1.6租赁费用支付方式

1.7租赁保证金

1.8租赁保证金退还条件

1.9租赁期间设施设备维护

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同变更

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的特色小镇场摊位租赁事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条合同期限

2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租赁标的物

3.1本合同租赁标的物为甲方位于特色小镇的摊位，具体位置及面积详见附件一。

3.2乙方租赁摊位仅限于从事符合我国法律法规及甲方规定的商业经营活动。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁摊位仅限于从事零售、餐饮、手工艺品销售等商业活动。

4.2乙方不得将租赁摊位转租、转借或以其他方式让与他人使用。

第五条租赁费用

5.1本合同租赁费用为人民币元/月。

5.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第六条租赁费用支付方式

6.1乙方应按本合同约定的租赁费用及支付时间，向甲方支付租赁费用。

6.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。

第七条租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

7.2租赁保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。

第八条租赁期间设施设备维护

8.1甲方负责租赁摊位的设施设备维护，确保其正常运行。

8.2乙方在使用过程中应爱护设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.3甲方应定期对租赁摊位进行安全检查，确保摊位及设施设备符合安全标准。

第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2乙方违反租赁用途的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权解除本合同。

9.3甲方未按合同约定提供租赁标的物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

1.1乙方未按合同约定支付租金超过一个月；

1.2乙方违反租赁用途，经甲方通知后仍不改正；

1.3乙方有其他严重违约行为。

1.1甲方未按合同约定提供租赁标的物；

1.2甲方有其他严重违约行为。

第十二条合同变更

12.1本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

第十三条合同附件

1.1附件一：租赁摊位位置及面积图；

1.2附件二：租赁摊位设施设备清单。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

2.1.1中介方：在租赁合同签订过程中，为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；

2.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；

2.1.3监理方：对租赁标的物进行监督管理，确保其符合合同约定的第三方；

2.1.4评估方：对租赁标的物进行价值评估的第三方；

2.1.5担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。

第三条第三方责权利

3.1第三方的责任：

3.1.1中介方应