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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版冷链仓库房屋租赁及配套设施使用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1房屋描述

3.2配套设施描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整周期

6.3调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

冷链仓库：指专门用于储存、配送和加工冷链产品的仓库；

配套设施：指租赁物内配备的冷藏设备、制冷系统、监控系统等；

租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额；

违约责任：指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：__________

地址：________________

联系人：__________

联系电话：__________

2.2承租方信息

承租方名称：__________

地址：________________

联系人：__________

联系电话：__________

3.租赁标的物

3.1房屋描述

租赁房屋位于：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：冷链仓库

3.2配套设施描述

冷藏设备：________________

制冷系统：________________

监控系统：________________

其他设施：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：________________元

5.2支付方式

租金支付方式：现金支付

5.3付款日期

每月____日前支付上月租金

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据：国家相关政策、市场行情、租赁物维护成本等

6.2调整周期

租金调整周期：每年调整一次

6.3调整方式

租金调整方式：根据调整依据，按比例调整租金

7.保证金

7.1保证金金额

保证金金额：________________元

7.2保证金支付方式

保证金支付方式：现金支付

7.3退还条件

1）合同到期且承租方无违约行为；

2）租赁物及配套设施无损坏；

3）承租方已支付完毕所有应付款项。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行冷链产品的储存、配送和加工活动，不得从事与冷链无关的经营活动。

8.2使用限制

1）承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；

2）承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

3）承租方不得擅自转让、转租或分租租赁物；

4）承租方应遵守国家有关冷链行业的法律法规和行业标准。

9.维修与保养

9.1出租方责任

1）出租方负责租赁物的日常维护和保养；

2）出租方应确保租赁物及配套设施的正常运行；

3）出租方应在租赁期间内对租赁物进行必要的修缮和更新。

9.2承租方责任

1）承租方应合理使用租赁物及配套设施，避免损坏；

2）承租方应保持租赁物的清洁和卫生；

3）承租方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物及配套设施恢复至良好状态。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

2）承租方违反使用范围和限制的，应承担相应的法律责任；

3）承租方擅自改变租