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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度创新型二手房买卖补充协议示范文本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议生效日期

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权信息

2.3房源配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交易税费承担

5.1税费承担原则

5.2税费具体承担方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金缴纳及退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同附件

12.合同签署

13.合同生效

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确买卖双方在2025年度创新型二手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于2025年度买卖双方在中华人民共和国境内进行的创新型二手房买卖交易。

1.3协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房源信息

2.1房源基本情况

房源位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]，房屋所有权人为[卖方姓名]。

2.2房源产权信息

房源产权清晰，无权属纠纷，卖方保证所售房屋为本人或有权处分之人。

2.3房源配套设施

房源配备有[配套设施]，包括但不限于[具体设施]。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方为[买方姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系方式为[电话号码]。

3.2卖方信息

卖方为[卖方姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系方式为[电话号码]。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本协议交易价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

a)[支付方式一]：[金额]元整，于[日期]前支付；

b)[支付方式二]：[金额]元整，于[日期]前支付；

4.3支付时间

买方应在签订本协议后[时间]内支付全部房款。

5.交易税费承担

5.1税费承担原则

买卖双方按照国家相关法律法规及政策规定承担交易税费。

5.2税费具体承担方式

a)买方承担[税费类型一]；

b)卖方承担[税费类型二]；

c)双方各自承担[税费类型三]。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应于[日期]前将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

a)房屋结构安全；

b)房屋内部设施齐全；

c)房屋无租赁关系；

d)房屋无拖欠物业费、水电费等费用。

6.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后[时间]内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，买方有权要求卖方进行整改。

7.履约保证

7.1履约保证金

双方约定，买方在签订本协议后[时间]内支付人民币[金额]元整作为履约保证金。

7.2保证金缴纳及退还

a)履约保证金于[日期]前支付至卖方指定账户；

b)若买方按照本协议约定履行义务，卖方应在房屋交付后[时间]内无息退还履约保证金；

c)若卖方未按约定交付房屋，买方有权要求退还履约保证金，并追究卖方违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

a)买方未按约定支付房款的；

b)卖方未按约定交付房屋的；

c)卖方提供的房屋不符合交付条件的；

d)双方未按约定履行合同其他义务的。

8.2违约责任承担

a)若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%；

b)若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%；

c)若卖方提供的房屋不符合交付条件，应承担修复费用，并支付买方