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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大安农场学校物业管理服务综合提升合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1基础物业管理服务
2.2安全管理服务
2.3环境卫生服务
2.4设施设备维护服务
2.5日常维修服务
2.6事件应急处理
3.服务期限
3.1合同起止时间
3.2服务期限延长及终止条件
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务质量标准
5.1物业管理服务质量标准
5.2设施设备维护标准
5.3事件应急处理标准
6.违约责任
6.1双方违约责任
6.2违约赔偿标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同附件
9.1物业管理服务标准
9.2设施设备清单
9.3费用清单
10.合同签署
10.1合同签署日期
10.2合同签署地点
10.3合同签署人员
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知送达方式
14.3合同解释
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：大安农场学校
乙方：物业管理服务公司
1.2合同双方地址
甲方地址：大安市区路号
乙方地址：大安市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.物业管理服务内容
2.1基础物业管理服务
2.1.1清洁卫生
2.1.2绿化养护
2.1.3环境维护
2.2安全管理服务
2.2.124小时安保巡逻
2.2.2安全监控
2.2.3应急预案
2.3环境卫生服务
2.3.1公共区域清洁
2.3.2垃圾分类处理
2.3.3环境美化
2.4设施设备维护服务
2.4.1设施设备定期检查
2.4.2设施设备维修保养
2.4.3设施设备更新改造
2.5日常维修服务
2.5.1快速响应维修请求
2.5.2维修记录与反馈
2.5.3维修质量保证
2.6事件应急处理
2.6.1应急预案制定与演练
2.6.2事件现场处理
2.6.3事件后续跟进
3.服务期限
3.1合同起止时间
本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2服务期限延长及终止条件
经双方协商一致，本合同服务期限可延长，延长期限不得超过两年。任何一方需提前三个月书面通知对方终止合同。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
本合同服务费用为人民币万元/年。
4.2费用支付方式
乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付当月费用。
5.服务质量标准
5.1物业管理服务质量标准
乙方应按照国家标准和行业规范，提供符合甲方要求的物业管理服务。
5.2设施设备维护标准
乙方应确保设施设备正常运行，定期进行维护保养，保证设施设备的使用寿命。
5.3事件应急处理标准
乙方应制定应急预案，确保在发生突发事件时，能够迅速、有效地进行处理。
6.违约责任
6.1双方违约责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2违约赔偿标准
违约金为未履行部分服务费用的%，最高不超过万元。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同解除条件
8.2.1甲方单方面解除合同
甲方有权在乙方严重违约或发生重大安全事故时，单方面解除合同。
8.2.2乙方单方面解除合同
乙方有权在甲方未按时支付服务费用超过三个月时，单方面解除合同。
9.合同附件
9.1物业管理服务标准
附件一：物业管理服务标准详细内容，包括服务项目、服务标准、服务质量要求等。
9.2设施设备清单
附件二：设施设备清单，包括设备名称
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