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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版养老产业项目厂房抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押物的描述
3.1抵押物的基本信息
3.2抵押物的附属设施
3.3抵押物的使用状况
4.抵押贷款的金额、期限及利率
4.1抵押贷款金额
4.2抵押贷款期限
4.3抵押贷款利率
5.贷款用途及限制
5.1贷款用途
5.2贷款使用限制
6.还款方式及期限
6.1还款方式
6.2还款期限
7.抵押物的保全与维护
7.1抵押物的保全责任
7.2抵押物的维护责任
8.抵押权人的权利与义务
8.1抵押权人的权利
8.2抵押权人的义务
9.被抵押人的权利与义务
9.1被抵押人的权利
9.2被抵押人的义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同的生效、变更与终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同份数与效力
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于养老产业项目厂房抵押贷款，适用于合同双方在本合同约定的范围内履行权利和义务。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“抵押物”指甲方拥有的位于市区的养老产业项目厂房；
（2）“抵押权人”指乙方；
（3）“被抵押人”指甲方；
（4）“贷款金额”指本合同约定的抵押贷款金额；
（5）“贷款期限”指本合同约定的贷款期限；
（6）“利率”指本合同约定的贷款利率。
2.2解释
对本合同条款的理解如有歧义，应按通常含义进行解释；如有不同解释，则应按照有利于被抵押人的原则进行解释。
3.抵押物的描述
3.1抵押物的基本信息
抵押物为位于市区的养老产业项目厂房，占地面积平方米，建筑面积平方米，土地证号为，房产证号为。
3.2抵押物的附属设施
抵押物附属设施包括但不限于：配电室、电梯、消防设施、排水设施等。
3.3抵押物的使用状况
抵押物目前处于正常使用状态，无任何法律纠纷。
4.抵押贷款的金额、期限及利率
4.1抵押贷款金额
本合同约定的抵押贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
4.2抵押贷款期限
本合同约定的抵押贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
4.3抵押贷款利率
本合同约定的贷款利率为年利率X%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。
5.贷款用途及限制
5.1贷款用途
本贷款仅用于甲方养老产业项目的建设和运营。
5.2贷款使用限制
（1）偿还其他债务；
（2）购买股票、债券等有价证券；
（3）对外投资；
（4）其他与本合同约定用途不符的用途。
6.还款方式及期限
6.1还款方式
本合同约定的还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：
（1）首期还款：贷款发放后X个月内偿还；
（2）后续还款：每年X月X日偿还；
6.2还款期限
本合同约定的还款期限为贷款期限届满之日。
7.抵押物的保全与维护
7.1抵押物的保全责任
甲方应保证抵押物在合同有效期内安全、完整，不得擅自改变抵押物的用途或对抵押物进行处分。
7.2抵押物的维护责任
8.抵押权人的权利与义务
8.1抵押权人的权利
（1）抵押权人有权要求被抵押人按合同约定履行还款义务；
（2）抵押权人有权在抵押物价值减少时要求被抵押人提供相应的担保；
（3）抵押权人在合同约定的条件下有权对抵押物进行保全；
（4）抵押权人在被抵押人违约时有权要求解除合同并实现抵押权。
8.2抵押权人的义务
（1）抵押权人应按合同约定及时发放贷款；
（2）抵押权人应妥善保管抵押物的相关资料；
（3）抵押权人应尊重被抵押人的合法权益；
（4）抵押权人应按法律规定和合同约定行使抵押权。
9.被抵押人的权利与义务
9.1被抵押人的权利
（1）被抵押人有权要求抵押权人按合同约定履行贷款发放义务；
（2）被抵押人有权在抵押权人违反合同约定时要求其承担违约责任；
（3）被抵押人有权在抵押权人实现抵押权时优先受偿；
（4）被抵押人有权对抵押权人的行为提出
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