二手房买卖合同定金合同8篇.docx

二手房买卖合同定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在二手房交易过程中，为了保障双方的权益，需要签订一份定金合同。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖定金事宜达成如下协议：

第一条定金金额及支付方式

1.甲方同意接受乙方支付的定金人民币元（大写：元整）。该定金用于担保乙方在二手房交易中的诚意和履行能力。

2.乙方需在签订本合同之日起个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。

第二条定金退还及返还方式

1.若双方协商解除二手房买卖合同，甲方应在合同解除之日起个工作日内，将定金原路返还给乙方。若因甲方原因未能按时返还定金的，甲方需向乙方支付违约金，违约金为定金金额的%。

2.若因不可抗力因素导致二手房买卖合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，甲方应在合同解除之日起个工作日内返还定金给乙方。

3.若乙方违约导致二手房买卖合同无法继续履行的，甲方有权扣除定金作为违约金。若定金额度不足以覆盖甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

第三条违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。若一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。若违约金不足以覆盖守约方损失的，违约方应继续向守约方赔偿损失。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

第四条合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字（盖章）之日起生效。

第五条其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理二手房过户手续的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方保证具有购买二手房的资质和条件。如因乙方资质问题导致无法办理二手房过户手续的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.双方应积极配合办理二手房过户手续。如因一方原因导致过户不成的，该方应承担全部责任并赔偿另一方因此产生的全部损失。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋类型为：_________

3.房屋面积为：_________平方米

4.房屋附属设施包括：_________等。

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），以表示乙方购买该房屋的诚意。

2.定金支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。

3.定金支付时间为：_________年_________月_________日。

4.定金退还方式：若甲乙双方协商解除买卖合同，甲方应在协商解除之日起五个工作日内退还乙方定金；若乙方原因导致无法购买该房屋，甲方有权不退还定金；若甲方原因导致无法出售该房屋，甲方应双倍退还乙方定金。

三、房屋买卖条款

1.房屋成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.房屋成交价格支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

3.房屋成交价格支付时间：_________年_________月_________日。

4.甲方应确保该房屋所有权无争议，无抵押、质押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍退还乙方定金。

5.乙方应在签订合同后积极履行付款义务，并按照合同约定支付款项。如因乙方原因导致无法按时付款，甲方有权不退还定金。

6.