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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体电梯房租赁及商业运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
1.3电梯房基本信息
2.租赁物描述
2.1电梯房具体位置
2.2电梯房面积及结构
2.3电梯房设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2水电费及其他公共事业费
4.3物业管理费
4.4其他相关费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳及退还
5.3保证金利息
6.电梯房使用与管理
6.1使用范围及限制
6.2维护保养责任
6.3禁止行为
7.商业运营管理
7.1运营管理方
7.2运营策略及目标
7.3运营费用及分成
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁物平面图
11.2附件二：租赁物设备清单
11.3附件三：运营管理细则
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同变更
13.合同签署与生效
13.1签署日期
13.2合同生效日期
13.3合同份数
14.合同附件清单
14.1附件一
14.2附件二
14.3附件三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：________________
租赁方地址：________________
租赁方法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2出租方信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
出租方法定代表人：________________
联系电话：________________
1.3电梯房基本信息
电梯房位置：________________
电梯房面积：________________平方米
电梯房结构：________________
电梯房设施设备：________________
第二条租赁物描述
2.1电梯房具体位置
电梯房位于________________，具体位置见附件一。
2.2电梯房面积及结构
电梯房总面积为________________平方米，结构为________________。
2.3电梯房设施设备
电梯房内配备________________等设施设备，详见附件二。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自________________起至________________止。
3.2租赁终止日期
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前________________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
第四条租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
租金为人民币________________元/月，支付方式为________________。
4.2水电费及其他公共事业费
水电费及其他公共事业费按实际使用量缴纳，缴纳方式为________________。
4.3物业管理费
物业管理费为人民币________________元/月，支付方式为________________。
4.4其他相关费用
其他相关费用包括但不限于________________，具体费用及缴纳方式见附件三。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币________________元。
5.2保证金缴纳及退还
租赁保证金于签订本合同之日起________________日内一次性缴纳。租赁期满且无违约行为的情况下，租赁保证金无息退还。
5.3保证金利息
保证金不计息。
第六条电梯房使用与管理
6.1使用范围及限制
租赁方仅限于在电梯房内进行________________经营活动。
6.2维护保养责任
电梯房内设施设备的维护保养责任由________________承担。
6.3禁止行为
第七条商业运营管理
7.1运营管理方
商业运营管理由_________
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