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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同房屋交易税费缴纳范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋建筑年代及结构

2.4房屋装修及设施状况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例及尾款支付时间

4.房屋交易税费缴纳

4.1税费缴纳主体

4.2税费缴纳时间

4.3税费计算标准

4.4税费缴纳方式

4.5税费缴纳凭证

5.房屋产权转移手续

5.1权证办理时间

5.2权证办理费用

5.3权证办理流程

5.4权证办理责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.房屋维修责任

7.1出卖人维修责任

7.2买受人维修责任

7.3维修费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1附加条款

10.2特殊约定

10.3补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋交易税费缴纳明细

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1房屋产权证书

14.2房屋交易税费缴纳凭证

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：11010119900307

出卖人联系方式1.2买受人信息

买受人姓名：

买受人身份证号码买受人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证号：京房权证字第号

2.2房屋位置及面积

房屋地址：北京市朝阳区路号

房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋建筑年代及结构

建筑年代：2010年

房屋结构：框架结构

2.4房屋装修及设施状况

装修情况：精装修

设施状况：家具、家电齐全

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：800万元

3.2付款方式及时间

首付比例：30%

首付时间：合同签订之日起5个工作日内

尾款支付时间：房屋产权证办理完毕后

4.房屋交易税费缴纳

4.1税费缴纳主体

税费缴纳主体：买受人

4.2税费缴纳时间

税费缴纳时间：房屋产权证办理完毕后

4.3税费计算标准

契税：房屋交易总价×3%

印花税：房屋交易总价×0.05%

其他税费：根据相关法律法规计算

4.4税费缴纳方式

税费缴纳方式：银行转账

4.5税费缴纳凭证

税费缴纳凭证：税务部门出具的完税证明

5.房屋产权转移手续

5.1权证办理时间

权证办理时间：合同签订之日起30个工作日内

5.2权证办理费用

权证办理费用：根据当地政府规定计算

5.3权证办理流程

权证办理流程：提交相关材料→审核→领取新产权证

5.4权证办理责任

权证办理责任：出卖人负责办理权证过户手续

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：权证办理完毕后

6.2房屋交付条件

房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债务

6.3房屋验收标准

房屋验收标准：符合合同约定及房屋现状

6.4验收不合格处理

验收不合格处理：买受人有权要求出卖人进行修复，修复费用由出卖人承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷；

2.买受人未按时支付约定的款项；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿

1.出卖人未按期交付房屋，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金；