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二手房东房屋租赁合同下载6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，由乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的所有权证明文件编号为[所有权证明文件编号]，甲方对租赁房屋拥有合法、有效的所有权。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，乙方需在租赁期满前[续租通知期限]内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金标准为：[租金标准]，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式和时间向甲方支付租金：

（1）[支付方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

（2）[支付方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

（3）[支付方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金金额[逾期滞纳金比例]%的逾期滞纳金。

第四条房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.乙方如需对房屋进行结构性维修或改造，应提前书面告知甲方，经甲方同意后，方可进行施工。维修或改造费用由乙方承担。

3.乙方应合理使用租赁房屋，因使用不当造成房屋损坏的，乙方应及时维修，并承担相关费用。

第五条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。

2.乙方返还租赁房屋时，应保证房屋内外清洁、整齐、完好，并结清所有应付未付的费用。

3.甲方在收到乙方返还的租赁房屋后，应及时进行验收，并对验收中发现的问题及时告知乙方，要求乙方限期整改。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方擅自将租赁房屋转租、分租或借与他人使用的；

（2）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]日的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金余额：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方在合同期间内提高租金标准，且提高后的租金标准超出乙方承受能力的。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬离期限]内搬离租赁房屋，并结清所有应付未付的费用。超过搬离期限的，甲方有权采取强制措施收回租赁房屋。

4.合同解除或终止后，甲方如需对租赁房屋进行结构性维修或改造的，可提前书面告知乙方相关情况及安排。维修或改造期间，甲方应确保乙方的合法权益不受损害。维修或改造完成后，甲方应及时通知乙方进行验收和确认。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.甲方出租的房屋包括__________（包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等）和附属设施（包括但不限于家具、家电、空调等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期