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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版无中介二手房买卖合同房屋质量问题处理

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

1.5房屋交付标准

2.房屋质量问题定义

2.1房屋质量问题概述

2.2房屋质量问题分类

2.3房屋质量问题鉴定标准

3.房屋质量问题处理流程

3.1发现房屋质量问题

3.2房屋质量问题报告

3.3房屋质量问题鉴定

3.4房屋质量问题责任认定

3.5房屋质量问题修复要求

3.6房屋质量问题修复期限

3.7房屋质量问题修复费用承担

3.8房屋质量问题修复结果验收

4.房屋质量问题责任承担

4.1房屋质量问题责任主体

4.2房屋质量问题责任划分

4.3房屋质量问题责任追究

5.房屋质量问题争议解决

5.1房屋质量问题争议解决方式

5.2房屋质量问题争议解决机构

5.3房屋质量问题争议解决期限

6.合同解除与违约责任

6.1房屋质量问题导致合同解除

6.2房屋质量问题违约责任

6.3合同解除后的处理

7.合同解除后的房屋交付

7.1房屋交付责任

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付期限

8.合同解除后的款项处理

8.1款项退还

8.2损害赔偿

8.3其他款项处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋质量鉴定报告

10.2房屋质量问题修复协议

10.3其他相关文件

11.合同争议解决

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决机构

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权归甲方所有

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（卖方）地址：____________________

1.1.3甲方（卖方）联系方式：____________________

1.1.4乙方（买方）名称：____________________

1.1.5乙方（买方）地址：____________________

1.1.6乙方（买方）联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋建筑面积：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易总价款：人民币______元整

1.3.2支付方式：____________________

1.3.3付款时间：____________________

1.4交房时间及条件

1.4.1交房时间：____________________

1.4.2交房条件：____________________

1.5房屋交付标准

1.5.1房屋交付时应当符合国家规定的房屋交付标准

1.5.2房屋交付时应当具备正常居住条件

2.房屋质量问题定义

2.1房屋质量问题概述

2.1.1房屋质量问题是指房屋在交付使用前或交付使用后，因设计、施工、材料等原因导致的损坏、变形、渗漏、开裂等影响房屋正常使用的问题。

2.2房屋质量问题分类

2.2.1轻微质量问题：影响房屋外观或使用，但不影响房屋结构安全和使用寿命的问题。

2.2.2一般质量问题：影响房屋结构安全或使用寿命，需要修复的问题。

2.2.3严重质量问题：严重影响房屋结构安全和使用寿命，需要重新设计、施工或拆除重建的问题。

2.3房屋质量问题鉴定标准

2.3.1房屋质量问题鉴定标准参照国家相关法律法规和行业标准执行。

3.房屋质量问题处理流程

3.1发现房屋质量问题

3.1.1乙方在房屋交付后七日内发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。

3.2房屋质量问题报告

3.2.1乙方应在发现房屋质量问题后三日内向甲方提交书面质量问题报告。

3.3房屋质量问题鉴定

3.3.1甲方应在收到乙方提交的质量问题报