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北京市写字楼房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

营业执照号码：_________

组织机构代码：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

名称：_________

地址：_________

电话：_________

营业执照号码：_________

组织机构代码：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于北京市的写字楼房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施、设备。乙方如需办理贷款，贷款金额以银行实际放款金额为准。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方向银行申请贷款，银行实际放款后直接支付至甲方指定账户。如因乙方原因未能成功办理贷款，则乙方应在接到银行通知后三个工作日内以现金或转账方式向甲方支付剩余房款。如因甲方原因未能成功办理贷款，甲方应在接到银行通知后三个工作日内退还乙方已支付的定金。如双方对贷款事宜均无过错，则甲方应在接到银行通知后三个工作日内退还乙方已支付的定金并支付相应利息。具体利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.房屋交付时间：甲方应在收到全部房款后五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在不可抗力因素消除后尽快交付房屋，并承担相应违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

4.房屋过户费用：甲、乙双方按照国家相关税费规定各自承担相应税费。如因甲方原因未能按时办理过户手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。如因不可抗力因素导致甲方无法按时办理过户手续，甲方应在不可抗力因素消除后尽快办理过户手续，并承担相应违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

5.其他费用：甲、乙双方应按照国家相关法律规定承担各自应承担的费用。如因甲方原因未能按时结清相关费用，导致乙方无法顺利接管房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。如因不可抗力因素导致甲方无法按时结清相关费用，甲方应在不可抗力因素消除后尽快结清相关费用，并承担相应违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

6.房屋质量及配套设施设备要求：甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准，配套设施设备齐全且运行正常。如因甲方原因导致房屋质量不符合国家相关标准或配套设施设备无法正常运行，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行修复或更新，并承担相应违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

7.违约责任及争议解决方式：甲、乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿因此造成的全部损失。本合同的解释权归北京市人民法院所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的写字楼房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX路（街、巷）XXXX号XXXX层XXXX室。

2.房屋结构：XXXX。

3.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米，套