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公益住宅出售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公益住宅（以下简称“该住宅”）一套，乙方有意购买该住宅，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的公益住宅一套出售给乙方。

1.2该住宅基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

产权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付房屋总价款人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）自本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为首付；

（3）剩余房屋总价款人民币______元整（大写：____________________元整）在办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应保证该住宅在合同约定的交付日期前，已具备交付条件，并承担因房屋交付前的维修、保养等责任。

3.2乙方应按照合同约定的交付日期，接收并使用该住宅。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整），并承担乙方因此遭受的全部损失。

5.3若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整），并承担甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

7.2经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：__________________