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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版无产权证二手房买卖合同纠纷处理办法

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人定义

1.2术语和定义

2.合同订立

2.1合同成立时间

2.2合同生效条件

2.3合同变更和解除

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属状况

3.3房屋面积和结构

4.买卖双方权利和义务

4.1买方权利和义务

4.2卖方权利和义务

4.3交易保证金

5.价格和付款方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式和时间

5.3付款违约责任

6.过户手续

6.1过户申请和办理

6.2过户税费承担

6.3过户登记手续

7.履约责任和违约责任

7.1履约保证

7.2违约责任认定

7.3违约责任承担

8.合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷解决费用

9.违约金和赔偿

9.1违约金数额

9.2赔偿范围和标准

9.3赔偿方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力的证明和通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址义务

13.3违约责任

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同的签署和生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人定义

1.1.1买方：指购买二手房的甲方。

1.1.2卖方：指出售二手房的乙方。

1.2术语和定义

1.2.1二手房：指已取得房地产权证，但未满五年或未满十年的住宅房屋。

1.2.2房地产权证：指由政府房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的证书。

第二条合同订立

2.1合同成立时间

2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

2.2合同生效条件

2.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，自房地产权证过户手续办理完毕之日起生效。

2.3合同变更和解除

2.3.1合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.1.1房屋坐落位置：______。

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.3房屋面积和结构

3.3.1房屋建筑面积：______平方米。

3.3.2房屋结构：______。

第四条买卖双方权利和义务

4.1买方权利和义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明和相关资料。

4.1.2买方有权要求卖方确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.2卖方权利和义务

4.2.1卖方有义务向买方提供房屋权属证明和相关资料。

4.2.2卖方有义务确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.3交易保证金

4.3.1买方需支付交易保证金______元，作为买卖双方履行合同的担保。

第五条价格和付款方式

5.1房屋成交价格

5.1.1本合同房屋成交价格为______元。

5.2付款方式和时间

5.2.1买方应在本合同生效之日起______日内支付房屋成交价格的______%作为首付款。

5.2.2买方应在本合同生效之日起______日内支付房屋成交价格的______%作为尾款。

5.3付款违约责任

5.3.1若买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向卖方支付______%的违约金。

第六条过户手续

6.1过户申请和办理

6.1.1卖方应在本合同生效之日起______日内向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

6.2过户税费承担

6.2.1房屋过户税费由买方承担。

6.3过户登记手续

6.3.1房屋过户登记手续由买方负责办理。

第七条履约责任和违约责任

7.1履约保证

7.1.1买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任认定

7.2.1若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

7.3违约责任承担

7.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同房屋成交价格的______%。

第八条合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。

8.2纠纷解决机构

8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3纠纷解决费