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商务楼套房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商务楼套房，达成以下出租合同：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的商务楼套房位于【地址】，建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，阳台面积为【平方米】。

2.房屋质量及设施情况：甲方保证出租的房屋结构和设施完好，符合租赁用途。房屋内配有【设施】，且运行正常。

二、租赁期限

1.租赁期限为【年/月】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前【月/年】书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为【元】，其中含【元】为保证金。租金支付方式：【年付/半年付/季付/月付】。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租金余额及保证金退还给甲方。如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为【用途】使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方违约，需向乙方支付违约金【元】，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约，需向甲方支付违约金【元】，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金不足以赔偿损失的，还需补足差额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复为原始状态，如未能恢复，需向甲方支付赔偿金【元】。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，需承担房屋及其附属设施的维护、保养费用。甲方对此有检查、监督权。

2.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.合同生效之日起，【日期】前为免租期，免租期内不收取租金。免租期结束后，正式计收租金。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商务楼套房事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的商务楼套房出租给乙方使用。该房屋所在的商务楼由甲方经营管理，房屋总面积为XXXX平方米，其中办公室面积为XXXX平方米，会议室面积为XXXX平方米，宿舍面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋租金为每月人民币（以下币种均为人民币）XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金XXXX元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：乙方在租赁期间应承担包括但不限于水电费、物业费、保洁费等各项费用。具体费用标准按照甲方商务楼的规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因欠费导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的商务楼管理规定，确保房屋的安全和卫生。租赁期满时，应将房屋恢复到租赁前的状态。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反甲方商务楼管理规定，