2025版存量房买卖合同合同履行过程中合同履行监督.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同合同履行过程中合同履行监督

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属及瑕疵说明

2.1房屋权属证明

2.2房屋存在瑕疵的说明及处理

3.合同履行监督

3.1履行监督机构及人员

3.2履行监督范围及内容

3.3履行监督程序

4.履行监督费用及支付

4.1履行监督费用标准

4.2履行监督费用支付方式

4.3履行监督费用支付时间

5.履行监督报告

5.1履行监督报告的内容

5.2履行监督报告的提交时间

5.3履行监督报告的审核

6.合同履行期限及条件

6.1履行期限

6.2履行条件

6.3履行期限变更

7.履行监督结果及处理

7.1履行监督结果

7.2履行监督结果的处理

7.3履行监督结果争议解决

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的财产返还

13.2合同解除及终止后的费用结算

13.3合同解除及终止后的其他处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

（1）甲方（出卖方）名称：

（2）甲方（出卖方）地址：

（3）甲方（出卖方）联系人：

（4）甲方（出卖方）联系电话：

（5）乙方（买受方）名称：

（6）乙方（买受方）地址：

（7）乙方（买受方）联系人：

（8）乙方（买受方）联系电话：

1.2房屋基本情况

（1）房屋坐落：

（2）房屋所有权证号：

（3）房屋建筑面积：

（4）房屋结构：

（5）房屋用途：

（6）房屋装修情况：

1.3交易价格及支付方式

（1）房屋交易价格：人民币_____元整。

（2）支付方式：

a.首付款：人民币_____元整，于合同签订当日支付。

b.尾款：人民币_____元整，于房屋过户登记后支付。

2.房屋权属及瑕疵说明

2.1房屋权属证明

（1）甲方承诺所出卖房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2房屋存在瑕疵的说明及处理

（1）甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，包括但不限于：

a.房屋漏水、墙体开裂、地基下沉等；

b.水电气暖设施老化、损坏；

c.周边环境、噪音、污染等问题。

（2）房屋存在瑕疵的处理方式：

a.甲方应在合同中明确说明瑕疵处理方式及费用；

b.乙方有权要求甲方在瑕疵处理完毕前，不得收取任何款项。

3.合同履行监督

3.1履行监督机构及人员

（1）履行监督机构：__________。

（2）履行监督人员：__________。

3.2履行监督范围及内容

（1）监督范围：房屋交付、过户登记、款项支付等。

（2）监督内容：房屋质量、权属证明、款项支付等。

3.3履行监督程序

（1）监督机构收到合同后，应于3个工作日内指定履行监督人员。

（2）履行监督人员应在监督范围内对合同履行情况进行监督检查。

（3）履行监督人员应于监督完毕后，向监督机构提交履行监督报告。

4.履行监督费用及支付

4.1履行监督费用标准

（1）履行监督费用：人民币_____元整。

（2）费用支付方式：于合同签订当日支付。

4.2履行监督费用支付方式

（1）支付给履行监督机构。

（2）支付给履行监督人员。

4.3履行监督费用支付时间

（1）于合同签订当日支付。

（2）支付给履行监督机构的费用，于履行监督完毕后支付。

5.履行监督报告

5.1履行监督报告的内容

（1）房屋交付情况；

（2）过户登记情况；

（3）款项支付情况；

（4）履行监督人员认为需要说明的其他事项。

5.2履行监督报告的提交时间

（1）履行监督完毕后3个工作日内提交。

（2）履行监督报告提交给监督机构和合同双方。

5.3履行监督报告的审核

（1）监督机构对履行监督报告进行审核。

（2）合同双方对履行监督报告进行确认。

6.合同履行期限及条