2025版大楼楼顶租赁与智能监控系统建设合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大楼楼顶租赁与智能监控系统建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的及范围

2.1楼顶租赁区域

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

3.智能监控系统建设

3.1系统建设内容

3.2系统设计要求

3.3系统建设进度

3.4系统验收标准

4.权利义务

4.1出租方权利义务

4.2承租方权利义务

5.租赁费用及支付

5.1租金计算方式

5.2费用支付时间

5.3违约责任

6.智能监控系统维护与管理

6.1系统维护责任

6.2系统管理责任

6.3系统升级与更新

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的及范围

2.1楼顶租赁区域

2.1.1租赁区域：位于有限公司大楼楼顶的平方米区域

2.1.2租赁用途：用于智能监控系统建设及设备安装

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁费用及支付方式

2.3.1租金：每年人民币万元整

2.3.2支付方式：承租方应于每年租赁期限开始前一次性支付当年的租金

3.智能监控系统建设

3.1系统建设内容

3.1.1系统包括但不限于：视频监控、入侵报警、门禁控制、消防报警等子系统

3.2系统设计要求

3.2.1系统应满足国家相关标准和规范要求

3.2.2系统应具备实时监控、录像回放、远程控制等功能

3.3系统建设进度

3.3.1系统建设周期：自合同签订之日起6个月内完成

3.4系统验收标准

3.4.1系统应按合同约定内容进行验收

3.4.2验收合格标准：系统各项功能正常运行，满足设计要求

4.权利义务

4.1出租方权利义务

4.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定使用租赁区域

4.1.2出租方负责提供租赁区域内的基本设施，如水电等

4.2承租方权利义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁区域

4.2.2承租方负责智能监控系统建设及设备安装，确保系统正常运行

5.租赁费用及支付

5.1租金计算方式：按照租赁区域面积及租赁期限计算

5.2费用支付时间：每年租赁期限开始前一次性支付当年的租金

5.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的%

6.智能监控系统维护与管理

6.1系统维护责任：承租方负责智能监控系统的日常维护与管理

6.2系统管理责任：承租方负责制定系统管理制度，确保系统安全稳定运行

6.3系统升级与更新：根据实际情况，承租方负责对系统进行升级与更新

第一部分：合同如下：

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按合同约定使用租赁区域

8.1.3承租方未履行系统维护义务

8.1.4出租方未按合同约定提供租赁区域及设施

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金

8.2.2承租方未按合同约定使用租赁区域，造成出租方损失的，应承担赔偿责任

8.2.3承租方未履行系统维护义务，导致系统损坏或故障，应负责维修或赔偿

8.2.4出租方未按合同约定提供租赁区域及设施，应向承租方支付相应费用或赔偿损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：省